Táto atraktívna a všestranne využiteľná komerčná jednotka sa nachádza v prízemí moderného novostavby na obľúbenej Hohenstaufenstraße 9, priamo v srdci pulzujúcej štvrte Akazienkiez.

S celkovou rozlohou približne 52,33 m² ponúka optimálne podmienky pre ordináciu, kanceláriu alebo kreatívne štúdio. Priestranná hlavná miestnosť (približne 50 m²) je zaplavená svetlom, má otvorený pôdorys a umožňuje flexibilné usporiadanie.

Obzvlášť treba vyzdvihnúť priestranné výkladové okná, ktoré dopĺňajú denný svetelný prísun a súčasne poskytujú dokonalú viditeľnosť na ulicu – ideálne pre prilákanie zákazníkov a exteriérovú prezentáciu.

Moderné WC dopĺňa celkovú ponuku.

Centrálna poloha v obľúbenej štvrti Akazienkiez zaručuje množstvo reštaurácií, kaviarní a nákupných možností priamo za dverami.

Stanica metra Kleistpark (U7), stanica metra Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) ako aj niekoľko autobusových liniek zabezpečujú excelentné napojenie na berlínsku dopravnú sieť. Táto jednotka je ideálna pre tých, ktorí si chcú vychutnať mestský život.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

- Energetická trieda B – Udržateľné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi

- Podlahové kúrenie pre maximálny komfort vo všetkých miestnostiach

- Moderná architektúra s premysleným pôdorysom

- Vysokokvalitné vybavenie s oknami od podlahy po strop

- Centrálna poloha s excelentným napojením

Poplatok za dom bol vypočítaný na základe odhadu medzi 4,05 € a 4,50 € za meter štvorcový, keďže spoločenstvo vlastníkov bolo novo založené a jednotky zatiaľ neboli obývané. V inzeráte je uvedená čiastka založená na nižšej hodnote 4,05 € za meter štvorcový.

Upozorňujeme, že ide o predbežné hodnoty, ktoré sa môžu zmeniť po založení spoločenstva vlastníkov a stanovení hospodárskeho plánu.

Všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom. Za správnosť a úplnosť týchto údajov nezodpovedáme.