Majitel nabízí k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, o celkové podlahové ploše 88,3 m2, v 1. NP bytového domu. Kolaudace bytového domu proběhla v prosinci 2018. K bytu náleží výlučné užívací právo k parkovacímu stání pro osobní automobil a výlučné užívací právo k terase (zahradě) o velkosti cca 53 m2.

Byt je ideální jako investiční nemovitost. Byt nabízí 2 samostatné vstupy, je NESTAVEBNĚ ROZDĚLEN (vestavěná skříň se zvukovou izolací) na část 2+kk o velikosti cca 45 m2, a část 1+1 o velikosti cca 38 m2, vybaven dvěma kuchyňskými linkami, dvěma koupelnami (jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem), 2x závěsné WC a 2x bojler 120l. Obě části bytu mají vlastní měřiče spotřeby vody a elektřiny a každé topné těleso má vlastní měřič. Rozúčtovat náklady na každou část bytu je velmi jednoduché.

Vytápění bytů v bytovém domě je zajištěno plynovým kotlem. Nízké měsíční poplatky SVJ včetně všech záloh na služby ve výši 4.381,- Kč. Bytový dům spadá do energetické klasifikační třídy B.

Byt je aktuálně pronajatý (obě jeho části), výpovědní doba činí 2 měsíce.

V domě je velká kolárna/kočárkárna. Na domě je televizní anténa na příjem DVBT-2 a rozvod vysokorychlostního internetu.

Společnou zahradu mohou užívat všichni obyvatelé domu.

V Lochkově je prodejna potravin. Zastávka autobusu je pár kroků od domu.

Přímo kolem Lochkova vede Pražský okruh, na který je velmi snadný nájezd. Dostanete se na něj za pouhé 2 minuty.

Spojení na Barrandov za 5 min autem nebo autobusem, který jezdí každých 20 minut. Autobusem můžete dojet až ke stanici metra Anděl za zhruba 25 minut nebo přestoupit na Barrandově na tramvaj a dojet například na Smíchovské nádraží.

Dále můžete využít spojení do Radotína a odtud autobusem nebo vlakem jak do centra Prahy, tak směrem na Beroun.

Veškerá občanská vybavenost je na Barrandově (supermarkety, poliklinika atd.) nebo v Radotíně.

Bydlení v Lochkově je pohodové bydlení v přírodě s velmi rychlým spojením do centra. Lochkov je ideálním východištěm pro cykloturisty a na výlety na Karlštejnsko a do Českého krasu.

K bytu náleží vlastní parkovací místo u domu.

Realitní kanceláře ani realitní makléři prosím nevolat a nepsat, nemám zájem o spolupráci ani sdílení inzerátu. Děkuji za pochopení.