Predávajú sa dva byty v pokojnej vedľajšej ulici v Leubnitz-Neuostra s nádherným výhľadom na Drážďany.

Dom má kompletný sklep a je vykurovaný cez centrálny plynový kotol.

Kľúčové údaje bytu v prízemí:

Obytná plocha: 54,94 m²

Dispozícia: 1 izba, samostatná kuchyňa s prípojkou na práčku, kúpeľňa so sprchou, terasa na južnej strane.

Byt v prízemí navyše disponuje samostatným vstupom, takže je možné túto jednotku využívať ako bývanie alebo kanceláriu.

Kľúčové údaje bytu v nadzemí:

Obytná plocha: 93,47 m² plus 69 m² využiteľnej plochy

3-izbový mezonetový byt

Spodná úroveň: obývacia izba s krbom, otvorená kuchyňa, návštevná toaleta, balkón.

Horná úroveň: kúpeľňa so sprchou a vaňou, spálňa, detská izba s prístupom na podkrovie.

Okrem toho má nehnuteľnosť výlučné právo na záhradu pre samostatné využívanie s terasou, prístreškom a garážou. Navyše patrí k bytu ešte útulne upravený sklep, ktorý je ideálny ako kancelária alebo izba pre hostí.

Dom aj byty boli pravidelne udržiavané:

– Rozšírenie príjazdu, obnova strechy a fasády prístrešku, obnova terás, maliarske práce na oknách a schodisku, inštalácia ochrany proti slnečnému žiareniu a hmyzu na všetkých oknách, modernizácia celého nadzemného poschodia v roku 2019 s novým krbom, bezbariérový prístup a úprava prízemia v roku 2020.

Mestská štvrť Leubnitz-Neuostra sa vyznačuje úspešnou zmesou historickej architektúry a moderných bytov.

Dobrá infraštruktúra a blízkosť centra mesta umožňujú vysokú úroveň bývania.

Školy, zdravotné strediská a možnosti nakupovania sú v bezprostrednej blízkosti.

Centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút autobusom č. 68.

Byt v prízemí:

– Zimná záhrada a terasa na južnej strane

– Podlahy s laminátom a dlažbou

– Kúpeľňa so sprchou a oknom

– Dispozícia prispôsobená potrebám starších osôb

Byt v nadzemí:

– Vybavená kuchyňa

– Zimná záhrada a balkón na južnej strane

– Nový krb v obývacej izbe

– Podlahy s dlaždicami a parketou, čiastočne obnovené

– Výhradné právo na veľkú záhradu s terasou vrátane prístrešku a vyvýšených záhonov

– Útulne upravený priestor v suteréne, ideálny ako izba pre hostí alebo kancelária

– Mezonetový byt s krbom a veľkou záhradou a samostatným bytom v prízemí – ideálny pre medzigeneračné bývanie alebo príjmy z prenájmu