Predávame súkromne náš rohový bungalov v Großenaspe s nasledujúcimi vlastnosťami:

• Bungalov so sedlovou strechou (postavený v roku 2012) s obytnou plochou 152 m² a pozemkom 770 m²

• Kuchyňa (16 m²): kuchyňa v tvare L, s melamínovou úpravou, so spotrebičmi od NEFF (sporák, rúra a umývačka riadu)

• Obývačka (32 m²): s 2 dvojitými verandovými dverami vedúcimi na terasu, krbovým kachľovým ohrevom, s obloženou podlahou

• Spálňa (15 m²): s dvojitými verandovými dverami vedúcimi na terasu

• 2 hosťovské izby alebo kancelárie (9 a 11 m²), z toho jedna slúži ako priechodová izba do spálne

• Detská izba (18 m²): s dvojitými verandovými dverami a vlastnou malou terasou so zábranou na súkromie

• Kúpeľňa (13 m²): so sprchovacím kútom, vaňou, oknom a stiennym ohrievačom, pričom je tu dostatok miesta pre trvalo umiestnenú žehliacu dosku a dve trvalo nastavené sušiče bielizne (skryté za sprchou)

• Hosťovská kúpeľňa (6 m²): so sprchovacím kútom a oknom

• Chodba (22 m²): veľmi svetlá, s vchodovými dverami s čelom a dostatkom priestoru

• Technická miestnosť (10 m²): napriek elektroinštalácii, vykurovaciemu systému značky Brötje, podlahovému vykurovaniu, trom meničom pre solárny systém (umiestnené na stene) a LAN rozdeľaciemu panelu (napr. pre Fritzbox) je tu ešte veľa miesta pre práčku, regály na zásoby či bedne na nápoje

• Internet: optické pripojenie, LAN zásuvky vo väčine miestností

• Plynové vykurovanie, podlahové vykurovanie, energetický preukaz je k dispozícii

Vonkajšie priestory:

• Solárny systém s výkonom 11 kW

• Vonkajšie mechanické rolety (v kancelárii č. 1, detskej izbe, spálni, obývačke)

• Dvojitý carport 6×9 m so šopkou (6×3 m s 2 oknami), z larchového duba (lärchenholz)

• Dlažba poskytujúca približne 4 ďalšie parkovacie miesta; pred domom (na pozemku) je miesto pre obytný príves

• Veľká záhrada, terasa s bočným zábrehom na súkromie, nenáročná záhradná plocha

Lokalita s obmedzenou premávkou:

Škôlka a základná škola sú pešo dostupné približne 5 minút.

Cena je vyjednávacia.

Großenaspe je obec v okrese Segeberg na okraji Segeberger lesa s približne 3 000 obyvateľmi. Obec sa nachádza medzi Neumünsterom na severe (cca 12 km) a Bad Bramstedtom na juhu (cca 11 km). Mesta Kiel a Hamburg sú prístupné diaľnicou A7 (približne 30 resp. 40 minút jazdy). Okrem toho má Großenaspe aj pripojenie AKN (S-Bahn medzi Neumünsterom a Hamburgom).

Großenaspe disponuje materskou školou, základnou školou, lekármi, lekárňou, pekárňou a potravinovým obchodom. Stredné školy sa nachádzajú v Bad Bramstedt, Boostedt a Neumünster a sú dostupné cez AKN alebo školským autobusom. Ďalšie informácie nájdete na: https://www.grossenaspe.de/

Pozemok sa nachádza v zóne s obmedzenou premávkou.

Ďalší opis interiéru:

• Kuchyňa: Zasadená kuchyňa v tvare L, s melamínovou úpravou, so spotrebičmi od NEFF (sporák, rúra a umývačka riadu)

• Obývačka: s 2 dvojitými verandovými dverami vedúcimi na terasu, krbovým kachľovým ohrevom, s flizovanou podlahou

• Spálňa: s verandovou dverou vedúcou na terasu

• 2 hosťovské izby alebo kancelárie: jedna z nich slúži ako priechodová izba do spálne

• Detská izba: s verandovou dverou a vlastnou malou terasou so zábranou na súkromie

• Kúpeľňa: so sprchovacím kútom, vaňou, oknom a stiennym ohrievačom

• Hosťovská kúpeľňa: so sprchovacím kútom a oknom

• Chodba: veľmi svetlá a veľká, s vchodovými dverami s čelom

• Technická miestnosť: elektroinštalácia, vykurovací systém značky Brötje, podlahové vykurovanie, 3 meniče pre solárny systém (umiestnené na stene), nástenná skriňa pre telefón, WLAN a LAN inštaláciu

• Dostupné sú optické aj satelitné pripojenie, LAN a anténne zásuvky vo všetkých obytných miestnostiach a v kuchyni

• Vo všetkých miestnostiach sú väčšie okná ako štandard v novostavbách

• Vstup do domu je vybavený rovinatými schodmi a bezbariérovou rampou pre vozíčkarov

• Prevzatie zmluvy o fotovoltaickej sieti (vrátane odberových príjmov na najbližšie roky) je zahrnuté v cene.