Attraktivný podkrovný byt so svetlou a priateľskou atmosférou a množstvom extra vymožeností. Obytná plocha je približne 114 m² (bez zahrnutia šikmých stien), základná plocha má takmer 145 m² a bola starostlivo zrekonštruovaná.

Obývacia izba je priestranná, vybavená veľkou strešnou lucernou a ponúka výhľad do lesa. Nachádza sa tu krbové kachle, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a prispievajú k úsporám nákladov na vykurovanie. Z obývacej izby vedie galéria na podkrovie, kde sa prakticky usporiadané vstavané skrine nachádzajú úsporne pod schodiskom. Svetlá kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou vrátane umývačky riadu, rúry a indukčnej varnej dosky. Z oboch – obývacej izby aj kuchyne – je prístup na malý balkón na západnej strane.

Na druhej strane bytu sa nachádza priestranná spálňa a veľká detská izba, z ktorej je možné každoročne pozorovať tradičný Altmühltaler Lamm-Auftrieb. Ďalšiu malú izbu je možné využiť ako detskú izbu, kanceláriu alebo šatník. Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchou a vstavanými skriňami.

Vstup do bytu je možný cez schodisko na dvore a od mája 2022 je byt prenajatý aktuálnemu nájomníkovi.

Byt je súčasťou malej spoločenstva vlastníkov bytov, ktoré čítajú iba 4 byty patriace trom vlastníkom.

V prípade záujmu a pre ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať!

Byt sa nachádza v idylicej lokalite vo štvrti Altendorf, očarujúcej dedinke obce Mörnsheim, priamo v srdci Národného parku Altmühltal. Pokojná okrajová poloha pri lese ponúka nezablokovateľný výhľad na okolitú prírodu a malebný dedinský kostolík. Osobitým lákadlom je, že z okna možno každoročne pozorovať tradičný Lamm-Auftrieb – živý kúsok regionálnej kultúry priamo pred vašimi dverami.

Altendorf, s približne 140 obyvateľmi, je dedinka s výrazným komunitným životom, množstvom združení a pravidelnými podujatiami v obci. Okolie je charakterizované malebnou krajinou s množstvom cyklistických a peších trás a možnosťami na plavby loďou po rieke Altmühl – raj pre milovníkov prírody a outdoorových aktivít.

V hlavnom meste Mörnsheim, vzdialenom približne 1 km, nájdete materskú školu, základnú školu, mäsiarstvo, hostince aj pizzeriu, ktoré sú ľahko dostupné aj po dobre značených cyklotrasách.

Doprava do okolia je excelentná: Obce a mestá ako Dollnstein, Eichstätt, Solnhofen, Treuchtlingen a Pappenheim sú dostupné za krátku jazdu. Najväčšie mestá Ingolstadt, Donauwörth a Neuburg pri Dunaji sú autom dostupné približne do 30 minút. Blízke železničné stanice v Dollnstein, Solnhofen a Treuchtlingen naviažu pravidelné vlakové spoje, vrátane liniek do Mníchova a Würzburgu.

• Samostatné podkrovie s uzamykateľnou miestnosťou, ktorá má výhradné právo na využívanie

• Záhradný pozemok s rozlohou približne 400 m²

• Dvojitý carport pre pohodlné parkovanie