Súkromný predaj bez provízie!

Budova postavená v roku 2014 zahŕňa šesť luxusných vlastníckych bytov v modernej architektúre. Tento ponúkaný byt vyniká mimoriadne veľkými a svetlými obytnými priestormi s podlažne vysokými oknami.

Z podzemnej garáže s individuálnymi parkovacími miestami sa pohodlne výťahom dostanete do bytu, resp. priamo k vchodu do podzemného podlažia. Záhradná časť orientovaná na juh a západ ponúka súkromie a pokoj uprostred zelene.

V suteréne sa nachádza svetlý samostatný 2-izbový byt s vlastnou kúpeľňou, ktorý je prístupný samostatne aj cez interne schody z bytu v prízemí. Nachádzate sa tu aj vo vlastnej práčovni a mimo bytu pivnicu. Svetlé priestory umožňujú rôzne využitie – ako kanceláriu (elektroinštalácia je pripravená samostatne), priestor pre hostí, ubytovanie pre au pair, prípadne ako priestor pre hobby či fitness. Kvalitný, v záhrade prístupný sklenený kryt od firmy Inka chráni veľký západný suterén pred poveternostnými vplyvmi.

V prízemí vás čaká otvorený 73 m² obytný/jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou. Na mieru vyrobená zabudovaná kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi Miele a vinotepou od Liebherr. Štýlovo integrovaný elektrický krb slúži ako deliaci prvok a vytvára najmä v tmavších ročných obdobiach útulnú atmosféru.

Modernými loftovými dverami sa dostanete do kúpeľňovo-spálňového priestoru s vyrobenými na mieru vstavanými skriňami. Vrcholom je priestorovo úsporná, vysúvateľná designová sauna Klafs S1.

München-Solln patrí k najžiadanejším obytným lokalitám na juhu Mníchova. Infraštruktúra je perfektná a vhodná pre rodiny. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú:

• autobusové a S-Bahn zastávky

• všetky možnosti na každodenný nákup

• školy, materské školy, lekári a lekáreň

• nemocnica Martha-Maria

• kino, banky, reštaurácie, pivnice, zmrzlináreň

• golfové ihrisko Thalkirchen, Siemens-Sportpark, tenisové kurty a pod.

Krásne prechádzky si môžete vychutnať okolo jazera Hinterbrühl a pri plávajúcich hrádzach.

Do centra mesta sa dostanete S-Bahn za 20 minút.

Detaily vybavenia:

• Oknové systémy zo dreva a hliníka v podlahovej verzii s veľkými posuvnými prvkami

• Pevná tehálna konštrukcia s výškou miestností 2,70 m v prízemí a suteréne

• Podlahové kúrenie

• Vonkajšia slnečná ochrana s elektricky a individuálne ovládanými hliníkovými žaluziami

• Kúpeľňové zariadenie od Dornbracht, Laufen, Hansgrohe a Villeroy & Boch

• Porcelánová keramika v prízemí a v kúpeľniach/WC

• Podlaha z dubového parkietu v suteréne

• Schodisko do suterénu s povrchom z dubového dreva

• Biele vnútorné dvere vo výške na mieru s nerezovými kľučkami

• Video interkom značky Busch & Jaeger

• Dátové káblovanie vo všetkých obytných miestnostiach pre telefón a sieť

• Atmosferické osvetlenie v kúpeľniach a chodbách so zapustenými stropnými svietidlami

• Biela kuchyňa na mieru s kvalitnými spotrebičmi Miele a vinotepou

• Elektrický krb v obývacom priestore

• Elektricky vysúvateľná sauna Klafs S1

• Prechodná sklenená krytina suterénu od firmy Inka

• Vstavané skrine vyrobené na mieru

• Technická miestnosť v suteréne s pripojením pre práčku

• Záhrada so záhradným domčekom a dvoma úložnými priestormi pre bio zariadenia