Predaj bytu 2-izbový • 75 m² bez realitkyDlhé diely III, Karlova Ves - Karlova Ves, Bratislavský kraj

Bez zastúpenia realitky ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe bytového domu (skolaudovaný 2 roky) s dvomi vonkajšími parkovacími státiami. Bytový dom sa nachádza v príjemnom prostredí Karlovej Vsi s výhľadom na ostrov Sihoť. Jedná sa o menší "rodinný" bytový dom s celkovým počtom len 11 bytových jednotiek vrátene ponúkaného bytu. Orientácia bytu je na juh a západ. V blízkosti bytového domu, cca 50 metrov sa nachádza zástavka MHD.

Samotný byt je zaujímavo atypicky riešený, ma rozlohu 50,27 m2, pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, kuchyne spojenej s obývacou izbou a spálne so šatníkom. K bytu je možné využiť taktiež terasu, ktorá má rozlohu 25 m2. Byt sa nachádza na 1.NP a má samostatný vchod priamo z parkoviska, kde sa nachádzajú parkovacie miesta prislúchajúce k bytu. Kúrenie je kombinované formou radiátorov, ktoré sú napojené na plynovú kotolňu bytového domu a elektrického podlahového kúrenia inštalovaného v kúpelni a vstupnej chodbe. Ohrev teplej vody je taktiež zabezpečený z kotolne bytového domu. V prípade dohody je možné byt ponechať v stave, v akom sa momentálne nachádza t.j. kompletne zariadený a teda výhodou je možnosť okamžitého užívania. Byt je vybavený klimatizáciou, umývačkou riadu, práčkou, indukčnou doskou, zabudovanou rúrou a mikrovlnkou. Na veľkoformátových oknách sú inštalované solárne fólie.

Kúpna cena je stanovená na sumu 269.900,-€ a reflektuje na znalecký posudok, ktorý bol k bytu nedávno vypracovaný.

Energetická náročnosť budovy je ohodnotená známkou B, čo svedčí o ekologickom a ekonomickom prístupe k rezidencii. V budove je tiež výťah, čo zabezpečuje pohodlné presúvanie medzi poschodiami, a parkovacie miesto je súčasťou ponuky.

Všetky detaily tejto nehnuteľnosti som starostlivo zvolil z osobnej iniciatívy a som presvedčený, že ide o výnimočnú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie. Záujemcov som ochotný kontaktovať prostredníctvom správ na komunikačnej platforme.