Predaj bytu 3+kk • 114 m² bez realitkyPod Lesíkem, Praha - Dolní Měcholupy
Nový
Pod Lesíkem, Praha - Dolní MěcholupyMHD 3 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Parkovanie • Pivnica 3 m² • Terasa 15 m²Cena11 290 000 CZK
Realitky nevolat!
Dům po kompletní rekonstrukci. Nová elektřina, všechny rozvody, odpady, voda, nové vytápění tepelným čerpadlem, zateplení, nová okna. Ke všemu velmi nízké měsíční poplatky pouze 3.500,-! Není zde SVJ, tak neplatíte zbytečně odměny výboru, účetnictví atd.
Tento byt je více dům než byt:), jelikož má k dispozici pouze pro majitele privátní zahradu 300 m2, na kterou vede většina oken přímo z domu. Ideální pro rodiny s dětmi, můžete tam vestavět i bazén. Zahradu jsme zútulnili a náš zahradní architekt ji osadil rostlinkami. Zahrada je i právně spojena pouze s tímto domem. Dům má 3 patra a každé patro tvoří pouze jeden byt. Toto patro je přízemí. Celý dům vytápí nové tepelné čerpadlo.
Dolní Měcholupy mají vlastní vlak, tak jste do 15ti minut v centru, školky, školy atd.
Celý dům, jsem s péčí zrekonstruoval a připravil k bezstarostnému bydlení. Nemovitost o dispozici 3+kk se nachází v cihlové budově a její půdorys o výměře 114 m² nabízí komfortní dispozice vhodné pro moderní život. Díky částečně vybavenému interiéru si můžete dovolit vytvořit si domov přesně podle svých představ. Lehce z bytu můžete udělat 4kk, nebo 3+1. Byt je prodávaný jako ateliér, kvůli nižšímu stropu v obývacím pokoji.
Pro hosty i obyvatele je připraveno parkovací místo, což výrazně usnadňuje každodenní parkování. Součástí domu je také sklep o ploše 3 m², ideální pro uložení sezónních věcí, a prostorná terasa o rozloze 12 m² nabízí příjemný prostor pro odpočinek na čerstvém vzduchu.
Nemovitost je nabízena na osobní vlastnictví. Díky pečlivé rekonstrukci a moderním úpravám se dům může stát ideálním místem pro rodinné bydlení, kde naleznete jak pohodlí, tak i praktické rozložení prostor.
Dům byl kompletně zateplen, většina prací a spotřebičů je v záruce. levné náklady na žití, jelikož je vybavený moderním tepelným čerpadlem.
Dům sousedí s parkem, takže Vám tam už nikdo nikdy nic nepostaví.
Máte-li zájem o další informace nebo domluvu prohlídky, neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím zpráv.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Do 10 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Dispozícia | 3+kk |
| Poschodie | 1. poschodie z 3 |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Úžitková plocha | 114 m² |
| Dostupné od | 1. 4. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Luxusné |
| Číslo inzerátu | 923386 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 99 035 CZK / m2 |
Vyberáte byt?
Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 3 m² | |
| Parkovanie | |
| Terasa 15 m² |
| Predzáhradka 300 m² | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDK Dubečku
🚶 243 m (3 min)
PoštaDolní Měcholupy
🚘 912 m (2 min)
ObchodPotraviny
🚶 767 m (9 min)
BankaKomerční banka
🚘 2 429 m (6 min)
Reštaurácia
🚶 282 m (3 min)
LekáreňBenu
🚘 2 103 m (6 min)
ŠkolaZákladní škola Křimická
🚘 2 448 m (7 min)
Materská školaMateřská škola Boloňská 313
🚘 2 268 m (7 min)
ŠportoviskoSportovní hala
🚶 600 m (7 min)
IhriskoDětská herna Krtkův svět
🚶 690 m (8 min)
Vzdialenosť k:
Cena11 290 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.