Polovičný dvojdom na úpätí Schlossbergu v slnečnej a pokojnej lokalite.

Masívna stavba, dobre izolovaná, s podkrovím, rok výstavby 1968, s diaľkovým kúrením z biomassového teplární (obnoviteľné zdroje, nie plyn) a s tepelným čerpadlom na ohrev teplej vody.

5 priestranných, slnečných izieb plus úžasný výhľad.

Podlahy sú čiastočne vybavené pekným parketom, vo veľmi dobrom stave.

Výborná poloha, centrálna a slnečná – v okruhu 10 minút pešo nájdete množstvo lekárov, lekární, nemocnicu, školy, materské školy, supermarkety, bankomat, banku, poštu, políciu, zastávku autobusov a zastávku Flux pre zdieľané taxi – 30 minút od Grazu.

Dom disponuje vstavanou kuchyňou, dvoma balkónmi s nádherným panoramatickým výhľadom, ako aj kúpeľňou s oknom, vaňou, WC a samostatným WC. V suteréne sa nachádza ďalšia sprchovacia kabína a WC.

Existuje tiež možnosť vybudovať druhú obytnú jednotku v hornom poschodí, pričom podkrovie ponúka ďalší potenciál na zateplenie.

Táto nehnuteľnosť je skutočný tajný tip a investičná príležitosť, ktorá sa oplatí. Využite túto šancu.

Obývajte tam, kde iní trávi dovolenku – v domovine lipicánov v Západnom Štajersku, v blízkosti Therme Nova Köflach, lipicánske stáje v Piber (10 minút) a Graz (30 minút). Lyžovanie, golf, jazdenie na koni, turistika, plávanie – všetko je dostupné do 30 minút.

Užite si rozľahlý výhľad od Voitsbergu po okolité horské krajiny.

Energetický preukaz/Kúrenie

HWB (kWh/m²/rok): 177

fGEE: 2,09

Kúrenie: vzduchové tepelné čerpadlo, ústredné kúrenie,