V pokojnej a zároveň centrálnej lokalite v Güterslohu sa nachádza tento byt v 1. nadzemnom podlaží udržiavaného domu so šiestimi byty a vysokým podielom vlastníkov. Budova leží pri okružnej ceste bez cezchodnej premávky, ktorá patrí k obytnému komplexu. Prístup do priestrannej podzemnej garáže je možný buď cez suterén domu, alebo alternatívne cez vonkajší vstup.

Nehnuteľnosť je profesionálne spravovaná, takže sa nemusíte starať o rôzne domové služby. Čistenie schodiska, odhrabávanie snehu a podobné úkony za vás zabezpečuje správa, pričom náklady sú už zahrnuté v poplatkoch.

Byt sa nachádza v pokojnej a zároveň centrálnej lokalite obľúbenej časti Güterslohu, v Kattenstroth. Nakupovanie, lekári, banky, materské školy a školy sú pohodlne dostupné pešo alebo na bicykli.

Zeleň pozdĺž parku Dalke a Riegerpark je vzdialená len niekoľko stoviek metrov a vyzýva na rekreačné aktivity.

Byt disponuje priestranným obývacím priestorom, malou pracovňou/ďetskou izbou, kuchyňou, spálňou, svetlou obloženou kúpeľňou so sprchou aj vaňou a vlastným oknom, oddelenou návštevnou toaletou a úložným priestorom. Pracovňa/ďetská izba aj obývacia izba majú prístup na južne orientovaný balkón s výhľadom do záhrady. Spálňa a kuchyňa sú orientované na sever. Všetky obytné miestnosti s výnimkou spálne majú podlahové okná s vonkajšími rolietami.

K bytu patrí samostatná suterénna izba a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Okrem toho je k dispozícii spoločná cyklistická miestnosť, práčovňa a sušiareň. Byt má taktiež voliteľné pripojenie na káblovú televíziu.

Kúrenie v dome so šiestimi bytmi bolo v roku 2024 prvýkrát obnovené. Spotrebné hodnoty uvedené v energetickom preukaze sa však stále vzťahujú na staré kúrenie.