Nabízíme k prodeji rodinný dům v příjemné a klidné části v Praze 8, Čimice. Dům je částečně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví. K domu patří i prostorná garáž (cca 29 m2) v zadní části pozemku, která disponuje malým sklípkem, a bývalá prádelna s přístavky.

Rodinný dům byl postaven v roce 1937. Přibližně před 20 lety proběhla částečná rekonstrukce. Nová střecha z pálených tašek, výměna oken. Dům je vytápěn plynovým kotlem, ve sklepu původní kotel na pevná paliva. Technický stav domu umožňuje obývání, ale byla by vhodnější rekonstrukce.

Přízemí domu je řešeno jako 3+1. Je zde hlavní vstup do domu s předsíní a komorou pro uskladňování potravin, dále obývací pokoj, kuchyň, dva pokoje, koupelna s WC. V podkroví jsou k dispozici další 2 pokoje, menší půda a velká půda, obě vhodné k půdní přestavbě, a tedy navýšení obytné plochy.

Pozemek má celkovou výměru 447 m2, z toho zastavěná plocha domu včetně přístavků a prádelny činí 198 m2.

Objekt rodinného domu je připojen na veřejné inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektro, plyn, telefon), vytápění a ohřev TUV je vlastním plynovým kotlem, je zde i vlastní studna s možností využívání vody pro zahradničení.

Pozemek umožňuje parkování až pro 3 auta, z toho jedno garážové stání.

Lokalita je velice dobře dostupná, přesto klidná, s kompletní městskou infrastrukturou a s výborným spojením do centra (autobusová linka Vás sveze během cca 10 min. přímo na metro C Kobylisy nebo Ládví). V docházkové vzdálenosti naleznete zdravotní středisko (10 min) a lékárnu (5 min). Za zdravotním střediskem se nalézá MŠ a ZŠ.

V blízkosti se rozprostírá Přírodní rezervace Draháňské údolí nebo Zámecká rokle a mnoho vycházkových a cyklistických tras. Cca 3 km je Botanická zahrada a cca 4,5 km je ZOO Troja.

Stavba:

Cihlová, Ve velmi dobrém stavu, 5 a více pokojů, patrový typ objektu

Infrastruktura:

Vodovod: Místní zdroj vody, vodovod

Plyn: Plynovod

Elektřina: 230V

Vytápění: Ústřední plynové

Kanalizace: Veřejná kanalizace