Prodáme světlý a útulný byt 4+1 v Praze 4

Ulice Na rovinách

Přímý majitel nabízí k prodeji útulný a pečlivě udržovaný čtyřpokojový družstevní byt v původním stavu o celkové výměře 73 m², umístěný v prvním patře třípatrového panelového domu.

Bytová jednotka disponuje třemi ložnicemi a obývacím pokojem, kuchyní, předsíní a samostatným příslušenstvím, sestávajícím z koupelny a WC.

V současné chvíli je dispozice bytu řešena tak, že bytová jednotka nabízí velký obývací pokoj o výměře 18,24 m², orientovaným na SZ. Obývací část je propojena s kuchyní, která je plně vybavená kompletní sadou spotřebičů, včetně lednice.

Zbylé místnosti jsou řešené jako ložnice 14,36 m², dětský pokoj 12,39 m² - orientovány na JV a jídelna o výměře 8,2 m² s orientací na V. Velká okna na tři světové strany zajišťují příznivé světelné podmínky po celý den. Byt je dosud vybaven původním nábytkem. K bytové jednotce náleží sklepní kóje o výměře 2 m².

Bytová jednotka se nachází v klidné části sídliště Lhotka v ulici Na rovinách, což je velice pěkná a klidná lokalita v těsném sousedství s vilovou čtvrtí, Velkým hájem (bývalé lesní divadlo Krč) a s dostatkem parkové zeleně. Krčský les v docházkové vzdálenosti.

Svou dispozicí a polohou nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení rodině s dětmi, případně rodině s domácím mazlíčkem.

Je vhodný k pronajmutí, nebo k okamžitému nastěhování.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - škola, školka, sportoviště, dětská hřiště, koupaliště Lhotka, Thomayerova nemocnice, restaurace a obchodní centrum Novodvorská Plazza. MHD spojení do centra města zajišťuje autobusová zastávka Novodvorská v docházkové vzdálenosti (směr metro Kačerov nebo Smíchovské nádraží).

Díky zahájení výstavby linky metra D bude v budoucnu možnost dopravy do stanice Nové Dvory.

Celý bytový dům o 11 bytových jednotkách je po kompletní revitalizaci, kompletně zateplen a s novými plastovými okny a bez výtahu. V domě je k dispozici kočárkárna, kolárna a sušárna prádla.

PENB-energetická třída D.

Vlastnictví: družstevní (Nulová anuita.)

Měsíční zálohová platba (fond oprav, topení, voda atd.) + zálohu na elektřinu a plyn (pouze sporák)

Energetická náročnost PENB: D (Ústřední dálkové vytápění – radiátory)

Parkování před domem.

Bez realitky.

Rádi vám poskytneme více informací a zprostředkujeme prohlídku.

RK prosím nevolejte.