Moderná nehnuteľnosť disponuje 4 halami pre výrobu a skladovanie, ako aj kancelárskymi a laboratórnymi priestormi.

Halové priestory boli postavené v kostrovom systéme s plochými strechami a robustnými nosnými konštrukciami. Haly č. 2 až 4 majú vlastné rolovacie vrata a nakladaciu rampu.

Opláštenie fasády haly tvoria plechové panely. Reprezentatívny vstup s recepciou návštevníkov obsahuje spojovacie dvere, ktoré vedú do konferenčnej miestnosti so skladacími stenami (Hala 1).

Ďalej sú haly a dielenské priestory ideálne navrhnuté napríklad pre vývoj, skúšanie, montáž a výrobu komponentov. Objekt disponuje vlastným, dlaždeným parkoviskom s dostatočným počtom parkovacích miest.

Objekt sa nachádza v priemyselnej zóne v 84149 Velden.

Bavorsko je považované za jeden z ekonomicky a vedecky najpokročilejších spolkových krajín. Aj obec Velden, ležiaca približne 60 kilometrov od Mníchova a na rozhraní okresov Landshut, Erding a Mühldorf am Inn, sa chápe ako priemyselná a obchodná zóna Bavorska. Okolie ponúka aj výber reštaurácií a obchodov dennej potreby, ktoré sú dostupné v priebehu niekoľkých minút jazdy. Jednoduché pripojenie k okresným a štátnym cestám, ako aj k diaľnici Mníchov, umožňuje rýchle spojenie s okolitými mestami alebo aj s letiskom v Mníchove (35 km).

Dopravné spojenie:

- Autobusová zastávka Velden (Vils) vzdialená 350 m

- Vlaková stanica Vilsbiburg vzdialená 16 km (RB44, RB45)

- Cesta B388 vzdialená 2,5 km

- cca 20 minút jazdy do diaľnice A94

- cca 15 minút jazdy do Vilsbiburgu

- cca 35 minút jazdy do Landshutu, ako aj do Moosburgu a Mühldorfu am Inn

- cca 40 minút jazdy na letisko Mníchov a do mníchovských výstavných priestorov

- Reprezentatívny hlavný vstup

- Hala 1 – kancelárske priestory / šatne / obchodná kuchyňa vrátane kuchynského vybavenia s jedálňou, cca 522 m²

- Hala 1 – skúšobné laboratórium / výroba / lakovňa s odsávaním, cca 928 m²

- Výška stropu v Hale 1: 3,58 m

- Hala 2 – sklad / výroba / kancelárske priestory „Aquarium“

- Výška stropu v Hale 2: 3,15 m,

- Expedičné oddelenie a kontrola príjmu tovaru v Hale 2

- Hala 3 – sklad / výroba / kancelárske priestory „Aquarium“

- Výška stropu v Hale 3: 3,44 m

- Čistá miestnosť medzi Halou 3 a 4

- Hala 4 – sklad / výroba / kancelária

- Výška stropu v Hale 4: 3,74 m pri stene, 4,74 m na hrebeni

- Hala 4 bola rozdelená do 2 častí

- Celková voľná prenajímateľná plocha cca 6 900 m²

- Celková pozemková plocha cca 14 556 m²

- Bočné okná s izolačným zasklením a svetelnou kúpou

- Oddelenie hál zabezpečené priečkami a rolovacími dverami

- Vetrací systém s rekuperáciou tepla

- Šatne, WC a sprcha

- Požiarna signalizácia / alarmový systém / kontrola prístupu

- Zazelenený vnútorný dvor so sedacími možnosťami

- Sklad pre drobné časti až do výšky 7,77 m

- 3 rolovacie vrata s výškou nakladacej rampy 1,0–1,2 m (Haly 2–4)

- Vlastná transformátorová stanica

- Kúrenie nové od roku 2014

- Veľká ponuka parkovacích miest

- Energetický preukaz pre Halu 4 (je k dispozícii) – energetický preukaz (je k dispozícii)

- Prevzatie inventára podľa dohody

Možnosť delenia haly na menšie časti v menších plochách je možná po dohode.

Možnosť delenia haly na menšie časti v menších plochách je možná po dohode.

Roky výstavby: 1971, rozšírenie 1983, 1986, posledná úprava 2014.

Kauce predstavuje mesačný nájom.

PODPORUJEME TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ PRE SÚKROMNÚ OSOBU; PRI ĎALŠÍCH OTÁZKACH NÁS MÔŽETE KONTAKTOVAŤ TELEFONICKY.