Na predaj je kompletne inžiniersky vybavený pozemok v Maxglan-Süd s celkovou rozlohou 933 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v rozšírenej obytné oblasti podľa platného plánu využitia územia mesta Salzburg a podlieha stavebnému plánu s nasledujúcimi základnými údajmi:

• GFZ: 0,35–0,5

• Spôsob výstavby: otvorený

• Maximálny počet nadzemných poschodí: 2

Tvar pozemku je obdĺžnikový, topografia je rovinná – ideálne predpoklady pre rezidenčnú výstavbu viacerých jednotiek. Prístup na pozemok je zabezpečený prostredníctvom verejnej cesty.

V súčasnosti je pozemok zastavaný existujúcou budovou s dvoma prenajatými bytovými jednotkami, ako aj prídavným objektom, ktorý výrazne potrebuje rekonštrukciu.

Pozemok sa nachádza v atraktívnej mestskej lokalite na juhu hlavného mesta Salzburg, v ulici Heimstraße 9 (č. 9 a 9a) v mestskej časti Maxglan-Süd. Okolie je charakterizované rodinnými domami a malými viacrodinnými objektmi s uvoľnenou výstavbou a množstvom zelene. Lokalita ponúka vynikajúcu kvalitu bývania v pokojnej atmosfére a zároveň veľmi dobré spojenie do centra mesta – centrum je dosiahnuteľné za približne 10–15 minút autom, 15–20 minút na bicykli alebo 20 minút autobusom (linka 27).

Predaj prebieha formou voľného predaja. Nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre developerov alebo investorov, ktorí chcú zrealizovať nový výstavbový projekt alebo rozvinúť existujúcu štruktúru.

Expozícia a ďalšie dokumenty sú k dispozícii na vyžiadanie.