🏡 Exkluzivní garsoniéra 1+kk, 30 m² – Praha Hostivař

Nabízím k prodeji atraktivní, kompletně zrekonstruovanou garsoniéru v osobním vlastnictví o velikosti 30 m², situovanou v 1. patře panelového domu v oblíbené lokalitě Praha Hostivař.

Hlavní přednosti bytu:

Kompletní rekonstrukce z roku 2023: Nová elektroinstalace (měď), nové rozvody vody a odpadů, moderní koupelna s WC, nová kuchyňská linka se spotřebiči, kvalitní podlahy, štuky, malba.

Bonusová místnost (~3 m²): Ideální jako šatna, domácí pracovna či komora.

Nízké náklady na bydlení: Energetická třída budovy B, zateplený dům, plastová okna.

Klidné bydlení: Okna situovaná do zeleně s potokem, nulový hluk z ulice.

Parkování zdarma: Bez rezidenčních parkovacích zón přímo u domu.

Bezpečnost: 24hodinová služebna městské policie naproti domu.

Internetové připojení: Ethernetové zásuvky v bytě, dostupná optická síť.

Kuchyňská linka a spotřebiče (zahrnuté v ceně):

Sklo-keramická varná deska

Vestavná elektrická trouba

Výsuvná digestoř

Kombinovaná lednice s mrazákem

Mikrovlnná trouba

Občanská vybavenost v pěší dostupnosti:

Zařízení

Vzdálenost

Autobus (linky)

100 m

Tramvaj Na Groši (linky 5, 13, 22, 26, 97)

300 m

Metro A (Skalka)

3 km (10 min autobusem)

Lidl

430 m

OC VIVO! Hostivař

700 m

Základní škola

700 m

Restaurace a kavárny

150 m

Hostivařský lesopark / přehrada

300 m

Provozní náklady:

Měsíční zálohy a fond oprav: cca 3 500 Kč

Cena zahrnuje:

Kompletní právní servis – přípravu kupní smlouvy, advokátní úschovu finančních prostředků a správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

Realitní kanceláře nevolat – byt prodává přímo majitel.

Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte mě ještě dnes a domluvte si osobní prohlídku.

Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost – nabídka dlouho nevydrží!