Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.

Inzerát už nie je v ponuke

Predaj domu • 350 m² bez realitkyGartenstraße 2 Coburg Coburg Bayern 96450

Gartenstraße 2 Coburg Coburg Bayern 96450MHD 1 minúta pešo • Parkovanie
Cena285 000 €


Preložené AI

Na bezprovízny predaj je ponúkaná budova s obchodným priestorom a vlastným bytom v centrálnej časti Coburgu. Budova má celkovú plochu približne 350 m² a je súčasťou spoločenstva vlastníkov podľa WEG.

Obchodná jednotka (prízemie/1. poschodie) s rozlohou približne 255 m² je mimoriadne využiteľná. Hodí sa pre prax, kanceláriu alebo obchod. Vďaka možnosti voľného využitia ju možno tiež zrekonštruovať na obytný priestor. Vonkajší priestor s približne 130 m² má vlastný vjazd a môže slúžiť ako parkovacie miesto.

Vlastný byt (na poschodí) sa nachádza nad obchodnou jednotkou v prvom nadzemnom podlaží tej istej budovy. Obytná plocha približne 95 m² je rozdelená na chodbu s prístupom do kúpeľne, samostatného WC, do kuchyne a do priestrannej obývacej izby. Odtiaľ je vstup do dvoch spální a do šatníka.

Vďaka orientácii na juhozápad získa objekt množstvo prirodzeného svetla, čo vytvára svetlú a príjemnú atmosféru.

Objekt je v stave vyžadujúcom rekonštrukciu alebo modernizáciu a nachádza sa v skorých fázach prestavby. Vďaka tomu máte možnosť prispôsobiť si objekt presne podľa vlastných predstáv a nápadov.

Podľa informácií mesta Coburg je nehnuteľnosť súčasťou ensamble starého mesta Coburg, pamiatky podľa art. 1 ods. 3 DSchG.

Objekt je situovaný veľmi centrálne, neďaleko centra Coburgu. Obchody, gastronomické zariadenia a mnoho ďalších služieb sú pešo dobre dostupné. Aj coburská železničná stanica s medzidom ICE na trase Mníchov-Berlin je pešo vzdialená len približne 700 m. Vďaka autobusovej zastávke v bezprostrednej blízkosti je možné využiť aj mestskú autobusovú dopravu. Prístup k diaľnici A73 Bamberg-Suhl je vzdialený asi 4 km.

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
StavPred rekonštrukciou
Úžitková plocha350
Celkové poschodia2
Dostupné od21. 12. 2025
Číslo inzerátu914424
Plocha pozemku659
Cena za jednotku814 € / m2

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Parkovanie
MHD 1 minúta pešo

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDHeiligkreuzkirche
🚶 56 m (1 min)
PoštaTNT
🚶 385 m (5 min)
ObchodALDI Süd
🚶 177 m (2 min)
BankaSparkasse Coburg-Lichtenfels
🚶 368 m (4 min)
ReštauráciaBan Thai
🚶 180 m (2 min)
LekáreňBahnhof-Apotheke
🚶 268 m (3 min)
ŠkolaHeilig-Kreuz-Schule
🚶 351 m (4 min)
Materská školaInklusive Montessori Kinderhaus Augstenstift
🚶 333 m (4 min)
ŠportoviskoDr.-Stocke-Anlage
🚶 583 m (7 min)
IhriskoItzanlage
🚶 360 m (4 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.