Na bezprovízny predaj je ponúkaná budova s obchodným priestorom a vlastným bytom v centrálnej časti Coburgu. Budova má celkovú plochu približne 350 m² a je súčasťou spoločenstva vlastníkov podľa WEG.

Obchodná jednotka (prízemie/1. poschodie) s rozlohou približne 255 m² je mimoriadne využiteľná. Hodí sa pre prax, kanceláriu alebo obchod. Vďaka možnosti voľného využitia ju možno tiež zrekonštruovať na obytný priestor. Vonkajší priestor s približne 130 m² má vlastný vjazd a môže slúžiť ako parkovacie miesto.

Vlastný byt (na poschodí) sa nachádza nad obchodnou jednotkou v prvom nadzemnom podlaží tej istej budovy. Obytná plocha približne 95 m² je rozdelená na chodbu s prístupom do kúpeľne, samostatného WC, do kuchyne a do priestrannej obývacej izby. Odtiaľ je vstup do dvoch spální a do šatníka.

Vďaka orientácii na juhozápad získa objekt množstvo prirodzeného svetla, čo vytvára svetlú a príjemnú atmosféru.

Objekt je v stave vyžadujúcom rekonštrukciu alebo modernizáciu a nachádza sa v skorých fázach prestavby. Vďaka tomu máte možnosť prispôsobiť si objekt presne podľa vlastných predstáv a nápadov.

Podľa informácií mesta Coburg je nehnuteľnosť súčasťou ensamble starého mesta Coburg, pamiatky podľa art. 1 ods. 3 DSchG.

Objekt je situovaný veľmi centrálne, neďaleko centra Coburgu. Obchody, gastronomické zariadenia a mnoho ďalších služieb sú pešo dobre dostupné. Aj coburská železničná stanica s medzidom ICE na trase Mníchov-Berlin je pešo vzdialená len približne 700 m. Vďaka autobusovej zastávke v bezprostrednej blízkosti je možné využiť aj mestskú autobusovú dopravu. Prístup k diaľnici A73 Bamberg-Suhl je vzdialený asi 4 km.