Inzerát už nie je v ponuke
Predaj bytu 2+1 • 78 m² bez realitkyPočátecká, Praha - Michle
Počátecká, Praha - MichleMHD 2 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Lodžia 8,3 m²Cena9 490 000 CZKUšetríte 170 000 CZK9 660 000 CZK
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o rozloze 78 m², s okny do zahrady, který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlové budovy o pěti podlažích. Byt je v dobrém stavu, aktuálně s nájemníkem. Je obyvatelný i bez úprav, nicméně je vhodný k rekonstrukci s možností redispozice místností.
Díky umístění na prvním podlaží je snadno dostupný. Právě dokončovaný výtah usnadní přístup i do ostatních pater.
Nemovitost je v osobním vlastnictví bez jakéhokoli omezení vlastnického práva. K bytu náleží také zděný sklep o ploše 2,4 m².
Kompletně zrekonstruované společné prostory nabízejí k využití v suterénu domu kolárnu/kočárkárnu, vybavenou kutilskou dílnu a velkoryse řešenou společenskou místnost s barovým pultem, posezením i soc. zařízením.
V ceně bytu je investičně velmi zajímavý podíl v bytovém družstvu, které v domě vlastní a tržně pronajímá tři bytové jednotky (52, 53 a 70m2) v posledním patře domu. Vytápění bytů a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynová kotelna umístěná v suterénu domu.
Parkování je zajištěno před domem.
Energetická náročnost budovy je hodnocena štítkem třídy C, úsporná.
Byt může být k dispozici s nájemníkem ihned, k nastěhování po výpovědi nájemníka (3 měs.).
Pokud Vás nabídka zaujala, zanechejte kontakt kvůli domluvě osobní prohlídky.
We are offering a bright 2+1 apartment for sale. It has a surface area of 78 m² and windows facing the garden. It is located on the first floor of a five-storey brick building.
The apartment is in good condition and is currently occupied by a tenant. It is habitable without modifications; however, it is also suitable for reconstruction, with the option of reconfiguring the layout of the rooms.
Thanks to its location on the first floor, the apartment is easily accessible. An elevator, which is currently being installed, will ease access to the other floors.
The property is privately owned with no ownership restrictions. The apartment also has a 2.4 m² brick cellar.
The completely renovated communal areas in the basement offer a bike/stroller room, an equipped DIY workshop, and a generously designed communal club room with a bar, seating, and a bathroom.
The apartment price includes an additional, highly attractive investment share in the housing cooperative, which owns and lets three residential units (52 m², 53 m², and 70 m²) on the top floor of the house. The apartments and hot water are heated by a gas boiler room located in the house's basement.
Parking is available at the front of the building.
The building's energy performance is rated C, making it energy efficient.
The apartment could be available to move into immediately after the current tenant's 3-month notice period.
If interested in this property, please provide your contact details to arrange a viewing.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 7. 2025 |
|---|---|
| Výstavba budov | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 913255 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Úžitková plocha | 78 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Poschodie | 1. poschodie z 5 |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá časť |
| Cena za jednotku | 121 667 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Predzáhradka 200 m² | |
| Lodžia 8,3 m² | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Výťah | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDLísek
🚶 190 m (2 min)
PoštaPraha 4
🚘 1 588 m (4 min)
ObchodCovertia
🚶 482 m (6 min)
BankaČSOB
🚶 421 m (5 min)
ReštauráciaPragos
🚶 138 m (2 min)
LekáreňMedispot
🚶 248 m (3 min)
ŠkolaGymnázium Budějovická
🚶 366 m (4 min)
Materská školaMŠ 4 pastelky
🚶 204 m (2 min)
ŠportoviskoTC LTC Praha
🚶 673 m (8 min)
Ihrisko
🚶 172 m (2 min)
Vzdialenosť k:
Cena9 490 000 CZKUšetríte 170 000 CZK9 660 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.