Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.

Inzerát už nie je v ponuke

Predaj domu 6+1 • 133 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

, Šlezvicko-HolštajnskoMHD 1 minúta pešo • Parkovanie
Cena450 000 €


Preložené AI

Tento riadový dom postavený v roku 2010 ponúka miesto pre celú rodinu a nachádza sa v slepej uličke bez prekonávacej dopravy na severe Elmshornu. Poskytuje 6 izieb na 133 m² a užitnú plochu (suterén) 49 m², čo ponúka veľa priestoru na rozvoj. Vďaka pevnej konštrukcii a izolácii má dom optimálnu energetickú triedu A, ktorú podporujú aj solárna terméria a fotovoltaika.

K domu patrí karport a záhrada orientovaná na juh so záhradnou chatou. Tu sa dá v lete útulne oddýchnuť. Ak by sa počasie zhoršilo, poskytne ochranu terasou prekrytou sklom (doinštalovaná v roku 2020).

Na prízemí sa okrem záchodu pre hostí a chodby nachádza otvorená kuchyňa s jedálenským kútom a obývacou izbou. Zatiaľ čo záchod pre hostí, chodba a kuchyňa sú obložené dlažbou, zvyšok prízemia je pokrytý parketovou podlahou. Podlahové kúrenie zabezpečuje príjemné teplo počas chladných období.

Horné poschodie a podkrovie boli zrekonštruované v roku 2021. Na hornom poschodí sa nachádzajú tri spálne a kúpeľňa s vaňou a sprchou. Na podkroví, okrem dvoch svetlých spální, je umiestnená aj plynová kotolňa s teplou vodou so zásobníkom o objeme 300 litrov. Kúrený a solárny systém bol pravidelne udržiavaný. Žalúzie poskytujú nielen ochranu pred teplom a chladom, ale sú aj integrované do systému smart home, čo vďaka niektorým automatizáciám zjednodušuje každodenný život. Video interkom umožňuje jednoduchú komunikáciu prostredníctvom smartfónu, dokonca aj na cestách. Rýchly internet je k dispozícii prostredníctvom optického pripojenia (od roku 2020) a vďaka optimálnemu rozloženiu Wi-Fi prístupových bodov je signál stabilný všade. Video dohľad nad vstupmi do domu a kontaktné senzory na oknách zabezpečujú solídnu ochranu proti vlámaniu. Navyše bola v roku 2022 inštalovaná balkónová elektráreň.

Úplne obložený suterén ponúka nielen veľa úložného priestoru, ale aj množstvo možností pre záľuby. Okrem zásobníka sa tu nachádzajú ešte dve ďalšie miestnosti, ktoré je možné rôzne využiť.

Dom sa prezentuje v novom a mimoriadne udržiavanom stave a teší sa na privítanie novými, príjemnými majiteľmi. Nachádza sa v doprava pokojném prostredí, obklopenom množstvom prírody, a zároveň je centrálne situovaný. Najdôležitejšie miesta pre každodenný život sú pohodlne dostupné autom, bicyklom aj pešo. Škôlka, základná škola, stredná škola, supermarkety, pekárne, lekári, banky a lekárne sa nachádzajú všetky do 2 km. Centrum, železničná stanica, gymnázium a mnohí ďalší poskytovatelia služieb sú vzdialení približne 2,5 km. Vlakom sa dostanete do Altona a na stanicu Dammtor za približne 20 minút, do hlavnej stanice v Hamburgu za približne 25 minút. Letisko Hamburg je vzdialené približne 36 km.

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
Dispozícia6+1
PENBA - Mimoriadne úsporné
Plocha pozemku167
Cena za jednotku3 383 € / m2
StavVeľmi dobrý
Číslo inzerátu912884
Úžitková plocha133
Celkové poschodia3

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Pivnica
MHD 1 minúta pešo
Parkovanie
Terasa

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDElmshorn, Peterstraße
🚶 85 m (1 min)
Pošta
🚶 330 m (4 min)
ObchodFresh Asia
🚶 47 m (1 min)
BankaHypoVereinsbank
🚶 216 m (3 min)
ReštauráciaCasablanca
🚶 137 m (2 min)
Lekáreňapo-rot Vita Apotheke + Sanitätshaus
🚶 16 m (0 min)
ŠkolaBismarckschule
🚶 295 m (4 min)
Materská školaEvangelischer Kindergarten St. Nikolai
🚶 222 m (3 min)
ŠportoviskoKung Fu Schule Elmshorn
🚶 804 m (10 min)
Ihrisko
🚶 158 m (2 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.