Nabízím k prodeji přízemní rodinný dům o celkové ploše 85 m² (užitná plocha 69 m²), situovaný v klidné obci Kbel, administrativně spadající pod Benátky nad Jizerou. Dispozičně dům zahrnuje jednu ložnici, obývací pokoj a kuchyň s jídelním koutem, koupelnu, toaletu, sušárnu a dům je částečně pod sklepem. K domu náleží pozemek o rozloze 534 m² s vlastní zahradou.

Nemovitost je plně zasíťovaná (elektřina, voda, kanalizace, plyn). Výhodou je dobrá dostupnost na dálnici R10 (2 km), což zajišťuje rychlé spojení s Prahou (cca 25 minut) a Mladou Boleslaví (cca 15 minut).

V docházkové vzdálenosti (cca 1,5 km, případně s možností využití autobusu) se nachází školy a mateřské školky. V blízkém okolí (do 1 km) jsou k dispozici dětská hřiště, les, BMX dráha a motokrosová trať.

Dům má nevyužitý půdní prostor, který nabízí možnost vybudování dalších obytných místností a zvětšení tak užitné plochy. Současný stav vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci s výjimkou nových oken.

Nabídka představuje zajímavou investiční příležitost v klidné lokalitě s potenciálem pro vytvoření prostornějšího bydlení dle vlastních představ a s výbornou dopravní i občanskou infrastrukturou.

Cena: 4 800 000 Kč