REZERVOVÁNO - OMLOUVÁM SE, V TUTO CHVÍLI JIŽ PROBÍHAJÍ JEDNÁNÍ O KUPNÍ SMLOUVĚ.

Prostorný rodinný dům 3+1 s možností rozšíření, garáží a zahradou

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 3+1, situovaný na pozemku o celkové výměře 327 m². Užitná plocha domu činí 153 m², z toho zastavěná plocha 108 m² a garáž/dílna 31 m².

V přízemí domu se nachází obývací pokoj s krbovou vložkou, kuchyně a sociální zařízení. V patře jsou situovány dvě samostatné ložnice. Dům je vyklizen, což novým majitelům poskytuje jedinečnou příležitost upravit si interiér podle vlastních představ a životního stylu.

Součástí západní části objektu je garáž s dílnou. Šíře garážových vrat 300mm. Zde již byla realizována příprava pro vybudování další obytné místnosti v podkroví, sociálního zařízení a potenciálního rozdělení domu na dvě samostatné bytové jednotky – každá s vlastním vchodem.

Technické vybavení

Vytápění: plynový kotel pro centrální ústřední topení, krbová vložka v obývací místnosti s rozvody teplého vzduchu do horních pokojů

Ohřev vody: bojler s možností napojení na kotel

Voda: pitná voda z veřejného vodovodu, užitková voda ze studny (domácí vodárna)

Odpad: napojení na obecní kanalizaci

Sítě: elektřina 3 fáze, plyn, zařízení pro LTE O2 Internet

Exteriér

Před domem je příjemné posezení s krbem, chráněné vzrostlým živým plotem pro maximální soukromí. Zbytek dvora tvoří pojezdová plocha s betonovými zatravňovacími dlaždicemi. Po úpravách vjezdu a příjezdové cesty lze tento prostor snadno přeměnit na okrasnou nebo užitkovou zahradu.

Doprava z centra Prahy

autem - 45 minut (Václavské náměstí - Kovanice, zdroj GoogleMap)

MHD - 65minut - 50m od domu je zastávka autobusu, 5. pásmo (Praha hl.n - Kovanice, zdroj PID)

Další informace

Energetická náročnost budovy zatím nebyla stanovena, proto je nemovitost označena třídou G.

Pozemek je mimo záplavovou oblast.

Pro více informací či domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na této platformě. Jednáte přímo s majiteli, bez účasti realitní kanceláře.