Zamilovaní do Ausseerlandu? Tu je jedinečná príležitosť získať vlastný dom na nádherné dovolenkové dni pri Grundlsee a zároveň dosiahnuť hrubú návratnosť približne 5 % prostredníctvom konceptu "Buy-to-let".

Na predaj je nádherne zariadený dom s rozlohou 128 m² v obľúbenom Narzissendorf Zloam pri Grundlsee. Dom disponuje 3 spálňami, 3 kúpeľňami a je vybavený dodatočnou rozkladacou pohovkou, takže poskytuje miesto pre až 8 osôb. Sauna s oknom a úchvatným výhľadom na hory vás pozýva na oddych.

Dom ponúka exkluzívnu možnosť vlastného využitia na 30 dní ročne. Počas tejto doby máte slobodu využiť nehnuteľnosť na pokojnú dovolenkovú dovolenku. Užite si idylickú polohu pri Grundlsee, priamy prístup k rekreačným aktivitám a relax v súkromnej saune s výhľadom na hory.

Pomocou konceptu "Buy-to-Let" ponúka dom aj atraktívnu investičnú príležitosť. Prostredníctvom sezónneho prenájmu počas zvyšných dní v roku môžete dosiahnuť vysokú hrubú návratnosť. Najmä v letných mesiacoch a počas zimnej sezóny je dom vďaka svojej blízkosti k Grundlsee a lyžiarskym strediskám v Tauplitz vyhľadávanou dovolenkovou rekreačnou nehnuteľnosťou.

Týchto 30 dní vlastného využitia vám umožní užívať si dom podľa vlastného uváženia a zároveň profitovať z výnosnosti prenájmu.

Dom sa nachádza len 5 minút pešo od Grundlsee, zatiaľ čo Tauplitz je pre lyžiarov len 15 minút autom. Priamo pred dverami sa nachádza vlastný vlečkový vlek, ideálny pre deti na učenie sa lyžovať. V obci nájdete plavecký rybník, stajňu, lukostrelecké ihrisko, les pre hľadanie pokladov, tenisový kurt, dedinský obchod, voľne prístupnú lúku pre psov a ľadovisko, ako aj reštauráciu.

Kvalitné vybavenie interiéru zahŕňa napríklad práčku, sušičku, parný hrniec v kuchyni a romantický krb. Dom tiež ponúka práčovňu, 2 terasy s ohromujúcim výhľadom na hory, parkovacie miesto v carporte a praktický uzamykateľný veľký skladovací priestor na lyžiarsku výstroj alebo surfové dosky priamo pri parkovisku.

Nehnuteľnosť je v prevádzke už od roku 2022 a je prenášaná priamo od súčasného vlastníka bez provízie.

Uvedená kúpna cena je čistá predajná cena.