Nabízíme k prodeji zděný byt 2+1 o výměře 51 m2 v osobním vlastnictví s garáží a zahrádkou.

Byt se nachází v 2 patře cihlového domu (celkem je zde 6 bytů) v ulici Stromovka 338 ve městě Choceň.

Vytápění je vlastním plynovým kotlem + jsou k dispozici kachlová kamna v ložnici a komín je vyvložkovaný. V srpnu 2024 byla měněna okna za plastová.

Jedná se o světlý, slunný, čistý a udržovaný byt, kde je výhled do zahrady domu a do zahrady mateřské školky.

Dům prošel částečnou rekonstrukcí, a to zateplením střechy a stropů ve sklepě. Zateplení opláštění domu se nyní připravuje.

K bytu náleží garáž o výměře 17 m2, která má malou půdičku na uložení drobných věcí. Nyní se ještě plánuje i parkovací stání ke každému bytu na oploceném pozemku domu.

Dům je osazen na oplocené parcele o výměře 1692 m2 z toho je zahrada o výměře 748 m2 s vlastní studnou, kdy má každý byt svoji zahrádku (cca 60 m2). Je zde možné realizovat pařník, skleník či jen posezení s ohništěm. Na zahradě jsou k dispozici i sušáky na prádlo.

Ve sklepních prostorech je k dispozici 2x sklep o celkové výměře 10,4 m2. Malý využívaný jako špajz a druhý jako dílna, či pro skladování potravin. Dále je zde společná kolárna a sušárna do které se pohodlně dostanete bočním vchodem.

Bytový dům je posazený do zeleně v klidné lokalitě, a přitom v dosahu potřebné občanské vybavenosti. Chůzí 10 minut od náměstí. V těsné blízkosti je koupaliště, baseballové hřiště, kluziště, hospoda s bowlingem, posilovnou… Na sousední parcele se nachází mateřská školka, takže v odpoledních hodinách a o víkendu se tam nikdo nenachází a můžete tedy příjemně relaxovat na zahradě, nebo jít na procházku do blízkého lesa či podél toku řeky Tiché Orlice. Z druhé strany domu se nachází blok garáží. Zahrada sousedí se zahradami rodinných domů. V blízkosti se také nachází Konzum, park s dětským hřištěm a škola.

VÍCE FOTO NA VYŽÁDÁNÍ.