Neu. Eine der schönsten und exklusivsten 4 1/2 Zimmer Eigentumswohnung / Ferienwohnung mit ca. 100m2 in Ühlingen-Birkendorf/ Berau zuverkaufen.. Auch als Ferienwohnung sehr geeignet. Leben in einem ehemaligen Kloster aber wie ein König. 1 Obergeschoss mit Traumaussicht auf die Schweizer Berge. Mit Lift. 15 Minuten von der Schweiz entfernt. Fast komplett renoviert.
Neue Elektrogeräte in der Küche, Miele. Neue Böden, Komplett neu gestrichen. Neue Duobadewanne. Bademöbel neu vom Schreiner extra angefertigt. Neue IR-Heizungen. Neuer Boiler für Warmwasser. Neue Schallter. Neue Fenster, Alu Holz. Absolut eine eigenständige Wohnung. Sehr hell und Sonnig. Kein Balkon dafür vor der Nase eine schöne Terasse für alle und die Natur vor den Füssen. 1 Carpotparkplatz, 1 Raum hinter Carpot und 1 Kellerabteil. So ein Angebot bekommt man wahrscheinlich nie wieder. Also, schnell sein. Der Preis, nur 350'000 Euro. 
60 cm dicke Wände sorgen für ein angenehmes Klima im Sommer und Winter.
Berau hat 2 super Restaurants und in ca. 10 Minuten ist man in Waldshut Tiengen. Dort gibt es alles. Obi, Rewe, DM, Müller, Kaufland, Aldi, Lidl, Norma uvm.
Neue Fliegengitter.
Die Immobilie liegt in Ühlingen Birkendorf Berau.  Wanderwege gibt es unzählige. 2 super Restaurant sind im Dorf zu Fuss erreichbar. Der Bus fährt auch nach Waldshut Tiengen.
Die Ausstattung ist Exzellenz und sehr hochwertig und neu. Diese wunderschöne, exklusive Traumwohnung wird verkauft. Wenn erwünscht komplett Möbliert gegen Aufpreis.. Komplett renoviert 2025.

Na prodej. Jeden z nejkrásnějších a nejexkluzivnějších 4+1/2 pokojových bytů / rekreačních bytů o přibližně 100 m² v Ühlingen-Birkendorf. Velmi vhodný i jako rekreační byt, protože je kompletně zařízený. 1. patro s dechberoucím výhledem na švýcarské hory. S výtahem. Pouhých 15 minut od Švýcarska. Téměř kompletně zrekonstruovaný a vybavený. Nové elektrospotřebiče v kuchyni (Miele). Nové podlahy, kompletně nově natřeno. Nová duální vana. Koupelnový nábytek byl na zakázku vyroben zakladatelem truhlářem. Nové topení pomocí IR panelů. Nový bojler na teplou vodu. Nové spínače. Nová okna. Absolutně samostatný byt. Velmi světlý a slunný. Není zde balkon, ale k dispozici je pěkná terasa, kde si můžete vychutnat okolní přírodu na dosah ruky. Součástí je 1 parkovací místo v garáži typu carport, jedna místnost za garáží a jeden sklepní prostor. Takovou nabídku už pravděpodobně nikdy neuvidíte, takže pospěšte si. Cena pouhých 399 000 eur.

Nemovitost se nachází v Ühlingen-Birkendorf. V okolí je nespočet pěších turistických tras. Ve vesnici jsou pěšky dosažitelné dvě skvělé restaurace. Autobus jezdí také do Waldshut-Tiengen.

Vybavení je excelentní, velmi kvalitní a nové.

Na predaj. Jeden z najkrajších a najexkluzívnejších 4 1/2 izbových vlastníckych bytov/dovolenkových bytov s približne 100 m² v Ühlingen-Birkendorf. Vďaka kompletnej mobiliácii je ideálny aj ako dovolenkový byt. Nachádza sa na 1. poschodí s panoramatickým výhľadom na švajčiarske hory. S výťahom. Len 15 minút od Švajčiarska. Takmer kompletne zrekonštruovaný a zariadený. Nové elektrospotrebiče v kuchyni značky Miele. Nové podlahy, kompletne čerstvo namaľované. Nová duálna vaňa. Kúpeľňový nábytok novo vyrobený na mieru stolárom. Nové IR kúrenia. Nový ohrievač teplej vody. Nové spínače. Nové okná. Absolútne samostatný byt. Veľmi svetlý a slnečný. Neposkytuje balkón, ale namiesto toho krásna terasa pre všetkých a príroda doslova pred nohami. K dispozícii je 1 parkovacie miesto do carportu, jeden priestor za carportom a jedno pivničné priestory. Takúto ponuku pravdepodobne už nikdy nezískate, tak neváhajte. Cena je len 399 000 eur.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Ühlingen-Birkendorf. Okolie ponúka nespočetné množstvo turistických chodníkov. Dve vynikajúce reštaurácie sa nachádzajú v dedinke a sú dostupné pešo. Autobusová linka premáva aj do Waldshut-Tiengen.

Vybavenie je excelentné, veľmi kvalitné a nové.

For sale. One of the most beautiful and exclusive 4½-room condominiums/holiday apartments of approximately 100m² in Ühlingen-Birkendorf. Also very suitable as a holiday apartment since it is completely furnished. Located on the first floor with a breathtaking view of the Swiss mountains. With elevator. Only 15 minutes from Switzerland. Almost completely renovated and furnished. New kitchen appliances (Miele), new flooring, completely repainted, a new double bathtub, and bathroom furniture freshly custom-made by a carpenter. New infrared heaters, a new boiler for hot water, new shutters, and new windows. This is truly an independent apartment—very bright and sunny. There is no balcony, but instead a beautiful terrace right at your doorstep with nature at your feet. Additionally, there is one carport parking space, one room behind the carport, and one cellar compartment. You probably will never get such an offer again, so act quickly. The price is only 399,000 Euros.
The property is located in Ühlingen-Birkendorf. There are countless hiking trails around, and two fantastic restaurants in the village are within walking distance. The bus also runs to Waldshut-Tiengen.
The fittings are excellent, of very high quality, and all new.

Stav	Veľmi dobrý
Poschodie	1. poschodie z 4
Úžitková plocha	100 m²

Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	903637
Cena za jednotku	4 500 € / m²

Inzerát už nie je v ponuke

Predaj bytu 4+1 • 100 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa

	Výťah
	MHD 1 minúta pešo