Architektonicky príťaživý dom snov na Mulang Wilhelmshöhe – takáto príležitosť nastáva len raz za 40 rokov!

V najžiadanejšej štvrti Kasselu – Bad Wilhelmshöhe, v známej časti s vilami Mulang – určite najlepšia lokalita! K hradu/Löwenburgu je to len pár minút pešo, hádzkou kamene od najväčšieho európskeho horského parku/UNESCO svetového dedičstva. V neporovnateľných 2 minútach pešo v parku, priamo v dohľade od domu, sa nachádza na konci prístupovej cesty – s minimálnym dopravným zaťažením a v pokojnej lokalite!

Budova: Na predaj je vila z obdobia mladej Spolkovej republiky s garážou a vonkajším parkovacím miestom. Je tu dosť priestoru pre rodiny aj na prácu z domova. Dokonca je vhodná pre advokátsku kanceláriu, lekársku ordináciu či podobné využitie – nehnuteľnosť pôsobí ako vynikajúca vizitka.

Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti spočíva v podpisu výnimočných architektov. V roku 1952 navrhol Emil Pohle túto architektonicky pozoruhodnú villu. Pohle sa považuje za významného architekta viacerých vil po celom Nemecku – táto budova jednoznačne nesie jeho osobný odtlačok! Prvú prestavbu vykonal známy architekt Theo Bode, brat zakladateľa Documenta Arnolda. Spolu s Paulom Bode založili architektonické štúdio a časopis Spiegel ho v 50. rokoch označil za avantgardistu, čo je možné vidieť na tejto výnimočnej budove. Gebrüder Bode postavili po celom Nemecku veľké kinosály – ich vplyv možno spozorovať napríklad pri priestrannom schodisku do horného poschodia, vstavaných skriniach a vitrínach v jedálni, zakrivenej veľkej výhľadovej ploche okien, ktorá ponúka pohľad do srdca záhrady a na modrú farbu vodného jazierka – skutočne jedinečné!

V 80. rokoch získal dom známý podnikateľský pár z Kasselu a v roku 2009 s veľkými investíciami a úsilím prebehla jeho citlivá prestavba, ktorá zachovala pôvodnú architektonickú myšlienku a zároveň prispôsobila budovu modernému životnému štýlu – s priestrannou predsieňou, väčšou modernou kuchyňou s jedálenským kútom a priamym vstupom na jednu z terás, s úpravou horného poschodia vrátane modernizácie, dodatočnými oknami a loggiou a s kvalitnými drevenými podlahami – svetlá, útulná a štýlová. Izby majú veľa prirodzeného svetla a ponúkajú krásny výhľad do okolitej zelene. V roku 2020 bola centrálné kúrenie vybavené novou olejovou kondenzačnou technológiou.

Bungalov je čiastočne podzemný, s obytnou plochou 209 m² a pozemkom takmer 800 m². Priestranné strešné plochy rozložené do viacerých terás vždy poskytujú miesto v exteriéri, kde si môžete čas vychutnať – bez ohľadu na počasie.

Vzhľadom na jeho výnimočnosť ide o kultúrnu pamiatku podľa § 10 (4) HDSchG. Napriek rozsiahlym prestavbám je tento bungalov so sedlovou strechou dodnes základným a charakteristickým príkladom moderny 50. rokov.

Vybavenie: Rohový bungalov v šarmu 60. rokov s jedinečnou architektúrou, obývacou a jedálenskou časťou s veľkými výhľadovými oknami, kvalitnou vstavanou kuchyňou, 2 kúpeľňami s prístupom denného svetla, toaletou pre hostí s denným svetlom, veľkými krytými terasami, otvoreným krbom, záhradou s vodným jazierkom, starým stromovým porastom a dodatočným prístupom do suterénu, garážou a parkovacím miestom.

Rozloženie:

Prízemie: Jedáleň, obývacia izba, kuchyňa, WC, kúpeľňa so sprchou a WC, spálňa, predsieň, priestranný chodba, 3 vstupy k 2 terasám.

Horné poschodie: 3 izby, kúpeľňa s WC a vaňou, priestranný chodba a podkrovie, 3 vstupy k loggii a balkónu.

Dom je na predaj len preto, že dedičia posledných vlastníkov žijú po celom Nemecku. Jedinečná príležitosť! Prosíme, aby ste pri ponukách nad 830 000 eur predložili doklad o financovaní alebo vykonanú bonitnú kontrolu pri dojednávaní termínu prehliadky. Od teraz je k dispozícii a notársky termín je možné dohodnúť v krátkom čase.

Všetky údaje sú uvádzané bez záruky. Počas prípravy zmluvy bude poskytnutá množina dokumentov k domu.

V najžiadanejšej štvrti Kasselu – Bad Wilhelmshöhe, v známej časti s vilami Mulang – určite najlepšia lokalita! K hradu/Löwenburgu je to len pár minút pešo, hádzkou kamene od najväčšieho európskeho horského parku/UNESCO svetového dedičstva. V neporovnateľných 2 minútach pešo v parku, priamo v dohľade od domu, sa nachádza na konci prístupovej cesty – s minimálnym dopravným zaťažením a v pokojnej lokalite!

V pešej dostupnosti – od materskej školy až po gymnázium – sa nachádzajú všetky podstatné vzdelávacie zariadenia, supermarket, vonkajší bazén a podobne. Vďaka verejnej doprave je dom výborne spojený s diaľkovým nádražím Kassel-Wilhelmshöhe a centrom mesta a niekoľko diaľnic je ľahko dostupných.