Nabízíme k prodeji zděnou chatu o dvou podlažích a užitné ploše cca 60 m², situovanou v klidné části vyhledávané chatové oblasti Měchurka. Nemovitost se nachází v katastrálním území Malé Přílepy, přímo u hlavní komunikace směrem na Nenačovice. Lokalita je snadno dostupná z Prahy, autem přibližně za 15 minut. Autobusová zastávka linky 636 je vzdálena jen 50 metrů od pozemku.

Pozemek:

Celková výměra činí 446 m². Terén je kombinací roviny a mírného svahu, ideální pro terasové zahrádky, relaxaci nebo drobné stavby. Pozemek je v osobním vlastnictví a bez jakýchkoli právních omezení.

Chata:

Zděná stavba ze smíšeného zdiva je částečně podsklepená a má dvě nadzemní podlaží. Před cca 30 lety prošla rozsáhlou rekonstrukcí – došlo k výstavbě obytného podkroví, výměně střechy a dřevěných oken a také ke zřízení zděné jímky.

Dispozice:

- Přízemí: vstupní prostor, WC a dvě místnosti

- Podkroví: prostorná obytná místnost se zateplením a dřevěným obložením stropu

Do chaty nezatéká, interiér je nově vymalován, vyklizen a připraven k okamžitému užívání.

Vytápění:

Chata je vytápěna kamny, komín je připraven k vyvložkování.

Inženýrské sítě:

Elektřina 230 V

Kopaná studna s celoročním dostatkem vody

Připraven průchod ze sklepa pro instalaci vodárny a rozvod vody do chaty

Splachovací WC napojeno na betonovou jímku

Přístup a parkování:

K nemovitosti je celoroční přístup po zpevněné komunikaci. Na pozemku je možné parkovat více vozidel. Nájezd bude nově vybudován.

Okolí a volnočasové možnosti:

Chata se nachází v krásném přírodním prostředí. V blízkosti protéká pstruhový potok Kačák, okolní lesy jsou ideální pro procházky, houbaření i cyklovýlety. V dosahu jsou atraktivní turistické cíle jako hrad Karlštejn, Koněpruské jeskyně nebo řeka Berounka. Lokalita je oblíbená mezi cyklisty i milovníky přírody.

Občanská vybavenost:

Veškerá základní občanská vybavenost je dostupná v sousedních obcích, cca 500–1000 metrů od chaty.

Chata je ihned k dispozici.

V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo upravit cenu.