Topzustand/ Novostavenosť budovy z roku 2018 s približne 189 m² obytného priestoru vrátane cca 16 m² zimnej záhrady na parceľovej ploche približne 448 m². Dlažebná terasa o rozlohe cca 23 m².

V budove už je pripojenie na podlahové kúrenie v zimnej záhrade.

Obytná plocha cca 189 m² je rozložená do 3 poschodí so 4 izbami, z toho tri spálne. Dve z izieb je možné s minimálnou námahou rozdeliť, aby jednotlivým členom rodiny poskytli samostatný priestor.

Na každom poschodí sa nachádza kúpeľňa/toaleta, ako aj IT a satelitné pripojenia. Proti zaskrinkaniu v domácom systéme pôsobí aj zmäkčovač vody.

Priestranná kuchyňa s obývacou časťou tvorí srdce domu pre rodinu aj priateľov.

Všetky okná a terasové dvere domu sú vybavené proti hmyzu sieťami.

Podlahové kúrenie je prítomné v prízemí aj v hornom poschodí. Digitálne termostaty umožňujú používateľovi presné ovládanie a teda aj efektívne kúrenie miestností na základe skutočných potrieb.

Vonku sú rolovacie rolety v prízemí ovládateľné elektricky.

Glasfibrové pripojenie je k dispozícii priamo na ulici.

K dispozícii je garážovacie stanište s rozlohou 3 x 9 m, pričom garážové dvere je možné ovládať aj pomocou diaľkového ovládača.

Vzhľadom na elektrické vybavenie v garáži je možná inštalácia nabíjacej stanice pre automobil.

Pred garážou sú dve ďalšie voľné parkovacie miesta.

Pozemok je ohraničený dvojitém pletivom a všetky vstupy je možné uzamknúť.

Atraktívna poloha (pešo cca 500 m k Strelasundu).

Z objektu je výhľad na Strelasund a ostrov Rügen. Približne 5 minút autom k Rügenskému mostu. Zaujímavé najmä pre prírodných nadšencov, milovníkov lodí, kúpačiek a rybolovu. Morské molo Devin je cca 2 km.

Mnoho škôl a materských škôl je ľahko dostupných. V okolí sa nachádza aj blízka občianska vybavenosť (supermarkety, lekáreň, optik, stavebný a nábytkový obchod, poštová schránka, ambulancia pre ergoterapiu a fyzioterapiu) v priebehu pár minút chôdze.

Vlaková stanica a centrum mesta sú vzdialené cca 6 až 7 km.

Zastávka autobusu (Andershof) je pešo dostupná za dve až tri minúty.

Aj diaľnica je veľmi rýchlo dostupná.

Energetický preukaz z 19.09.2024 je k dispozícii.

Platnosť do 18.09.2034

Hlavný energetický zdroj: plyn.

Druh kúrenia: centrálny radiátorový systém, solárny systém.

(Poznámka: Celková spotreba plynu v roku 2024: 9 222 kWh)

Konečná energetická spotreba budovy: 55,3 kWh/(m²a)

Energetická trieda: B

Sprcha: áno

Vaňa: áno

Poschodia: 3

Vybavená kuchyňa s varnou ostrovčekom je k dispozícii

(Ceranová varná doska 80x50 cm, Siemens;

Digestor Siemens;

Umývačka riadu Miele; rúra Siemens).

Podkrovie: nie

V technickej miestnosti s rozlohou cca 10 m² je okrem techniky dostatok miesta pre práčku s sušičkou, skriňu na topánky a podobne.

K dispozícii po dohode.

Garáž: áno (3x9 m) a navyše 2 parkovacie miesta pred ňou.

Prehliadka objektu je možná iba po predchádzajúcej písomnej dohode.