Vom Architekten individuell gestaltete Dachgeschosswohnung. Besonders die lichtdurchfluteten Zimmer und die beiden Balkone machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Die Kombination aus einzigartigem Schnitt und die hohen Wände im Wohnzimmer sorgen für den besonderer Flair. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Der zum Haus gehörende Garten kann mit genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Wohnlage von Bad Rappenau, nur wenige Meter von der idyllischen Waldlandschaft entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Paare oder Familien. Hier vereinen sich naturnahes wohnen mit städtischem Komfort.
Gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer.
Hochwertige Küche mit Markengeräten und Induktionskochfeld.
1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer.
Durch die beiden Balkone genießen Sie morgens Ihren Kaffee zum Sonnenaufgang und abends zum Kaltgetränk den Sonnenuntergang.
Sehr viel Stauraum vorhanden (2 Abstellkammern auf den Balkonen), eine Abstellkammer in der Wohnung, ein großer Dachboden sowie geräumiger Kellerraum (Plus Waschküche und extra Fahrradkeller).
Eigene, geräumige Garage vorhanden.

Podkrovní byt s individuálním designem od architekta. Zejména světlem prosvětlené pokoje a dva balkony činí z tohoto bytu jedinečný zážitek bydlení. Kombinace jedinečného uspořádání a vysokých stěn v obývacím pokoji zajišťuje zvláštní atmosféru. Byt je ve velmi dobrém stavu. K domu patří i zahrada, kterou můžete využívat.

Byt se nachází ve velmi žádané a klidné obytné lokalitě Bad Rappenau, jen několik metrů od idylické lesní krajiny. Vynikající infrastruktura činí tuto nemovitost dokonalým domovem pro páry nebo rodiny. Zde se spojují bydlení v souladu s přírodou a městský komfort.

Příjemná kachlová kamna v obývacím pokoji.
1 ložnice a 2 dětské pokoje.
Díky oběma balkonům si můžete ráno vychutnat kávu při východu slunce a večer při studeném nápoji pozorovat západ slunce.
K dispozici je velké množství úložného prostoru (2 úložné místnosti na balkonech), jedna úložná místnost v bytě, velká půda a prostorný sklep (plus prádelna a samostatný sklep na kola).

Individuálne navrhnutý podkrovný byt od architekta. Najmä svetlom zaplnené miestnosti a oba balkóny robia z tohto bytu jedinečný zážitok z bývania. Kombinácia jedinečného pôdorysu a vysokých stien v obývacej izbe zaisťuje osobitnú atmosféru. Byt je vo veľmi dobrom stave. Záhrada patriaca domu je taktiež k dispozícii.
Byt sa nachádza v veľmi žiadanej a pokojnej časti Bad Rappenau, len pár metrov od idylickej lesnej krajiny. Vynikajúca infraštruktúra robí z tejto nehnuteľnosti dokonalý domov pre páry alebo rodiny. Tu sa spája bývanie v súlade s prírodou s mestským komfortom.
Útulný kachľový krb v obývacej izbe.
1 spálňa a 2 detské izby.
Vďaka obom balkónom si môžete ráno vychutnať kávu pri východe slnka a večer pri studenom nápoji sledovať západ slnka.
Veľa úložného priestoru k dispozícii (2 úložné miestnosti na balkónoch), jedna úložná miestnosť v byte, veľký podkrovný priestor ako aj priestranná pivnica (vrátane práčovne a samostatnej pivnice na bicykle).

From the architect’s individually designed attic apartment. Particularly the light-filled rooms and the two balconies make this apartment a unique living experience. The combination of a unique layout and the high ceilings in the living room creates a special atmosphere. The apartment is in very good condition. The garden that belongs to the house can be shared.

The apartment is located in a highly sought-after and quiet residential area of Bad Rappenau, just a few meters from the idyllic forest landscape. The excellent infrastructure makes this property a perfect home for couples or families. Here, nature-inspired living meets urban comfort.

Cozy tiled stove in the living room.
1 bedroom and 2 children’s rooms.
Thanks to the two balconies, you can enjoy your morning coffee at sunrise and your evening cold drink at sunset.
There is plenty of storage space available (2 storage rooms on the balconies), a storage room in the apartment, a large attic as well as a spacious cellar (plus a laundry room and an extra bicycle cellar).

Predaj bytu 4-izbový 156 m², Taubenstraße 9, Bad Rappenau, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie z 2
Úžitková plocha	156 m²

Dostupné od	15. 12. 2025
Dispozícia	4+kk
Číslo inzerátu	897300
Cena za jednotku	3 391 € / m²

Inzerát už nie je v ponuke

Predaj bytu 4+kk • 156 m² bez realitkyTaubenstraße 9, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 2 minúty pešo

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa