Nabízím k prodeji krásný prosluněný byt s dispozicí 2+1, který se nachází ve zvýšeném přízemí rekonstruované cihlové budovy. Byt o celkové ploše 61,75 m² je ve velmi dobrém stavu po částečné rekonstrukci. Kromě koupelny a samostatného WC nabízí i spíž. K bytu náleží i dva prostorné sklepy, dobře přístupné i přímo z ulice.

Interiér bytu je částečně zařízen (kuchyňská linka včetně spotřebičů, skříň v chodbě) a jeho promyšlené uspořádání umožňuje využití prostoru s maximální efektivitou. V pokojích jsou renovované parkety, nově udělané rozvody elektřiny.

Ohřev vody pomocí plynu, vytápění dálkové. Celkové měsíční náklady cca 4000 Kč.

Byt je dlouhodobě pronajatý spolehlivým nájemníkem. Nájem lze přenechat či po dohodě ukončit.

Dům je situován v klidném prostředí nedaleko centra města, v ulici se vždy dá najít parkovací místo. Nabídka se tak stává výjimečnou příležitostí především pro páry, mladé rodiny či investory, kteří hledají nemovitost v osobním vlastnictví.

Část kupní ceny je možné uhradit převzetím hypotéky ve výši cca 700 tisíc s úrokem 2,39% fixovaným do poloviny roku 2028.

Energetický štítek budovy je zařazen do kategorie G, z důvodu nedodání energetického průkazu budovy (zajistím později).

Pro více informací a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte skrz zprávy nebo komunikační platformu.