Inzerát už nie je v ponuke
Predaj bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyU Družstva Repo, Praha - Nusle
U Družstva Repo, Praha - NusleMHD 4 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Balkón 1,7 m² • Pivnica 4,5 m²Cena8 645 000 CZK
Nabízíme k prodeji slunný byt 3+1, 81 m2, situovaný na třetím podlaží (2.patro) pětipodlažní cihlové budovy dokončené v roce 1958. Byt i dům jsou v dobrém a udržovaném stavu. Byt je v družstevním vlastnictví malého dobře fungujícího místního bytového družstva (dva vchody domu) s předsedou družstva bydlícím v místě.
Hned za vstupními dveřmi do domu se v přízemí nachází uzamykatelná kočárkárna. Rovněž je k dispozici možnost připojení kabelové TV a Internetu přes Vodafone (datový kabel přivedený do domu).
Topení v bytě je dálkové. Kromě elektřiny je v bytě zaveden zemní plyn určený pro plynový i kombinovaný sporák.
Ze vstupní haly bytu vejdete do kuchyně, první ložnice, obývacího pokoje, koupelny a oddělené toalety. Z chodby je rovněž vstup do spižírny a samostatné komory. Druhá ložnice se nachází za obývacím pokojem. V obou ložnicích a v obývacím pokoji tvoří podlahu dřevěné parkety, v ostatních místnostech je kameninová podlaha + lino.
Součástí bytu je balkon 1,7 m² a sklepní kóje 4,5 m². Zálohový měsíční předpis úhrad činí aktuálně 3.931 Kč, z toho mandatorní náklady včetně dlouhodobých záloh (fond oprav) 1.723 Kč a záloha na teplo 1.681 Kč. Spotřeba tepla je pomocí měřáků individuálně vyúčtovatelná, stejně jako voda.
Byt nabízíme částečně zařízený – ve vstupní hale je vestavěná skříň 170 cm x 70 cm, v obývacím pokoji velká rohová obývací stěna, dále kuchyňská linka; v případě zájmu je možné ponechat i další nábytek, který vidíte na fotografiích.
V docházkové vzdálenosti od bytu se nachází stanice metra Pankrác a také několik tramvajových i autobusových zastávek. V budoucnu bude též nedaleko dostupná stanice metra linky D „Náměstí bratří Synků“.
V bezprostřední blízkosti domu se nachází velký přírodní park Jezerka a dětské hřiště. Poblíž (5 min) se nacházejí i mateřská a základní škola.
V případě zájmu Vás moc rádi bytem provedeme.
We offer for sale a fully furnished, spacious cooperative apartment, 3+1, 80 m², located on the second floor of a five-story brick building from the 1950s in the very quiet Nusle area, just 50 m from Jezerka Park. Both the apartment and the building are in very good, well-maintained condition.
The apartment is within walking distance of the Pankrác metro station and also close to local tram and bus stops. In the future, the Náměstí bratří Synků station on metro line D will also be available.
In the immediate vicinity of the building, you will find the large natural Jezerka Park and several children’s and sports playgrounds, with both a kindergarten and an elementary school nearby.
A dominant feature of the apartment is its entrance hall, from which separate entrances lead to the kitchen, the first bedroom, the living room, the bathroom, and a separate toilet. There is also access from the hall to a spacious pantry. The second bedroom is located behind the living room.
The apartment comes with a balcony of approximately 2 m² and a cellar storage room of approximately 6 m².
We are offering the apartment fully furnished, as shown in the attached photographs – it includes several built-in closets in the hallway, a large living wall, and additional furniture may be left if desired.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Dispozícia | 3+1 |
| Poschodie | 3. poschodie z 5 |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Družstevné |
| Rekonštrukcia | Exteriér |
| Úžitková plocha | 81 m² |
| Dostupné od | 1. 7. 2025 |
|---|---|
| Výstavba budov | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 893394 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Umiestnenie | Tichá časť |
| Cena za jednotku | 106 728 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 1,7 m² | |
| MHD 4 minúty pešo |
| Pivnica 4,5 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDPod Jezerkou
🚶 320 m (4 min)
PoštaPraha 4
🚘 1 281 m (4 min)
ObchodFamily T&H (Můj obchod)
🚶 53 m (1 min)
BankaKomerční banka
🚶 346 m (4 min)
ReštauráciaDivadlo Na Jezerce
🚶 290 m (3 min)
LekáreňEKO Lékárna
🚶 593 m (7 min)
ŠkolaZŠ Sdružení
🚶 441 m (5 min)
Materská škola
🚶 357 m (4 min)
ŠportoviskoKurty Montáže
🚶 804 m (10 min)
Ihrisko
🚶 185 m (2 min)
Vzdialenosť k:
Cena8 645 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.