Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.

Inzerát už nie je v ponuke

Predaj bytu 4+1 • 114 m² bez realitkyHohenstaufenstraße 9 Berlin Schöneberg Berlin 10781

Hohenstaufenstraße 9 Berlin Schöneberg Berlin 10781MHD 1 minúta pešo • Výťah • Parkovanie
Cena1 300 650 €


Preložené AI

Tento pôsobivý 4-izbový byt v druhom poschodí ponúka moderný životný komfort na priestranných 113,10 m² v jednej z najžiadanejších lokalít Berlína. Byt na adrese Hohenstaufenstraße 9 zaujme vďaka svojej vysokej kvalite vybavenia a premyslenej dispozícii.

Zobrazené obrázky sú vizualizácie a slúžia výhradne na ilustračné účely. Nie vždy verne odrážajú finálnu podobu bytov. Dokončenie apartmánov je plánované na začiatok júna.

Centrálnou polohou v obľúbenom Akazienkiez nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní a nákupných možností priamo za dverami. Stanica metra Kleistpark (U7), stanica metra Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) a niekoľko autobusových liniek zabezpečujú vynikajúce spojenie s berlínskou dopravnou sieťou. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí chcú vychutnávať mestský život.

Srdcom bytu je priestranná obývacá a jedálenská časť s otvorenou kuchyňou, ktorá neskrýva žiadne nedostatky. Tri ďalšie izby ponúkajú rôzne možnosti využitia – ideálne ako spálňa, detská izba alebo domáca kancelária. Elegantná kúpeľňa je vybavená kvalitnými sanitárnymi zariadeniami, navyše je k dispozícii aj samostatné hospodárske WC pre ešte väčšie pohodlie.

Jedným z lákadiel sú dva priestranné balkóny, ktoré poskytujú dodatočný vonkajší priestor a pozývajú na oddych. Okna od podlahy až po strop vpúšťajú veľa denného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru bývania.

Tento moderný byt očaruje premyslenou dispozíciou a vysoko kvalitným vybavením. Vďaka energetickej triede B profitujete z nižších prevádzkových nákladov a udržateľného konceptu bývania. Veľké okná zabezpečujú svetlé, prekrásne osvetlené miestnosti, zatiaľ čo balkón/terasa ponúka priestor na relaxáciu.

Ďalším lákadlom je podlahové kúrenie, ktoré zaručuje príjemné teplo a maximálny komfort vo všetkých miestnostiach.

Výhody:

• Energetická trieda B – udržateľné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi

• Podlahové kúrenie pre maximálny komfort vo všetkých miestnostiach

• Moderná architektúra s premyslenou dispozíciou

• Kvalitné vybavenie s oknami od podlahy po strop

• Balkón/terasa pre oddychové chvíle vonku

• Centrálna lokalita s vynikajúcim spojením

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
StavNovostavba
Poschodie2. poschodie z 6
PENBA - Mimoriadne úsporné
Cena za jednotku11 409 € / m2
Dostupné od1. 9. 2025
Dispozícia4+1
Číslo inzerátu888127
Úžitková plocha114

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Balkón
Výťah
MHD 1 minúta pešo
Pivnica
Parkovanie

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDEisenacher Straße/Hohenstaufenstraße
🚶 99 m (1 min)
PoštaHermes
🚶 603 m (7 min)
ObchodGlückskäfer
🚶 148 m (2 min)
BankaSparkasse
🚶 712 m (9 min)
ReštauráciaBonvivant Cocktail Bistro
🚶 247 m (3 min)
LekáreňApotheke Goltzstraße
🚶 322 m (4 min)
ŠkolaWerbellinsee-Grundschule
🚶 225 m (3 min)
Materská školaKinder- und Schülerladen Manno
🚶 36 m (0 min)
ŠportoviskoLilli-Henoch-Sporthalle
🚶 417 m (5 min)
Ihrisko
🚶 78 m (1 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.