Inzerát už nie je v ponuke
Predaj bytu 4+1 • 114 m² bez realitkyHohenstaufenstraße 9 Berlin Schöneberg Berlin 10781
Hohenstaufenstraße 9 Berlin Schöneberg Berlin 10781MHD 1 minúta pešo • Výťah • ParkovanieTento pôsobivý 4-izbový byt v druhom poschodí ponúka moderný životný komfort na priestranných 113,10 m² v jednej z najžiadanejších lokalít Berlína. Byt na adrese Hohenstaufenstraße 9 zaujme vďaka svojej vysokej kvalite vybavenia a premyslenej dispozícii.
Zobrazené obrázky sú vizualizácie a slúžia výhradne na ilustračné účely. Nie vždy verne odrážajú finálnu podobu bytov. Dokončenie apartmánov je plánované na začiatok júna.
Centrálnou polohou v obľúbenom Akazienkiez nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní a nákupných možností priamo za dverami. Stanica metra Kleistpark (U7), stanica metra Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) a niekoľko autobusových liniek zabezpečujú vynikajúce spojenie s berlínskou dopravnou sieťou. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí chcú vychutnávať mestský život.
Srdcom bytu je priestranná obývacá a jedálenská časť s otvorenou kuchyňou, ktorá neskrýva žiadne nedostatky. Tri ďalšie izby ponúkajú rôzne možnosti využitia – ideálne ako spálňa, detská izba alebo domáca kancelária. Elegantná kúpeľňa je vybavená kvalitnými sanitárnymi zariadeniami, navyše je k dispozícii aj samostatné hospodárske WC pre ešte väčšie pohodlie.
Jedným z lákadiel sú dva priestranné balkóny, ktoré poskytujú dodatočný vonkajší priestor a pozývajú na oddych. Okna od podlahy až po strop vpúšťajú veľa denného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru bývania.
Tento moderný byt očaruje premyslenou dispozíciou a vysoko kvalitným vybavením. Vďaka energetickej triede B profitujete z nižších prevádzkových nákladov a udržateľného konceptu bývania. Veľké okná zabezpečujú svetlé, prekrásne osvetlené miestnosti, zatiaľ čo balkón/terasa ponúka priestor na relaxáciu.
Ďalším lákadlom je podlahové kúrenie, ktoré zaručuje príjemné teplo a maximálny komfort vo všetkých miestnostiach.
Výhody:
• Energetická trieda B – udržateľné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi
• Podlahové kúrenie pre maximálny komfort vo všetkých miestnostiach
• Moderná architektúra s premyslenou dispozíciou
• Kvalitné vybavenie s oknami od podlahy po strop
• Balkón/terasa pre oddychové chvíle vonku
• Centrálna lokalita s vynikajúcim spojením
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Poschodie | 2. poschodie z 6 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 11 409 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 9. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 888127 |
| Úžitková plocha | 114 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Výťah | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.