Nabízíme k prodeji moderní přízemní rodinný dům o dispozici 6+kk v klidné části Pohořelic, kolaudovaný v roce 2019. Dům spojuje komfort, nízké provozní náklady a moderní technologie, které usnadňují každodenní život.

Dům s podlahovou plochou 193 m² stojí na pozemku o velikosti 1 134 m². Zastavěná plocha činí 217 m². U domu je krytá terasa o výměře 27 m², nad kterou je umístěna bioklimatická pergola.

Na zahradě se nachází také zastřešený bazén pro celoroční využití.

Součástí domu je praktická dílna o velikosti 13 m², přístupná přímo ze zahrady – ideální pro uložení nářadí, kol nebo zahradního vybavení.

K dispozici je také vlastní studna a retenční nádrž, které snižují náklady na závlahu i běžný provoz.

Dominantou domu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem, jídelním zázemím a přímým vstupem na terasu – dohromady 59 m².

Technické a komfortní prvky:

Dispozice 6+kk – 5 pokojů + velký obytný prostor s kuchyní

Dílna (13 m²) + půdní prostor (úložný)

Podlahové vytápění v celém domě

Inteligentní systém Loxone – řízení vytápění, osvětlení a dalších funkcí

Fotovoltaické panely + energetická třída A

Zastřešený bazén, bioklimatická pergola, zahrada s dostatkem soukromí

Dům je zcela bezbariérový

Dvě koupelny, technická místnost, parkování na pozemku

Průměrné měsíční náklady: cca 8 500 Kč (včetně elektřiny, vody, internetu, služeb)

Pohořelice – kompletní občanská vybavenost, školy, obchody, lékaři. Výborná dostupnost do Brna po D52 (cca 15 min jízdy autem).

Dům nabízíme k prodeji jako přímí majitelé.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat – rádi poskytneme více informací nebo domluvíme prohlídku.