Nabízím k dlouhodobému pronájmu prostorný a slunný byt 3+1 o výměře 86 m2 s velkou zasklenou lodžií ve vyhledávané lokalitě městské části Nového Hradce Králové - Malšovicích - ulice Čajkovského.

Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 3. NP cihlového domu bez výtahu, s příjemným výhledem do zeleně a přilehlého parku. Vzhledem ke své orientaci disponuje byt velkým množstvím přírodního světla. Na oknech v celém bytě jsou žaluzie.

Dispozice bytu: vstupní chodba s vestavnou skříní, prostorný obývací pokoj, ložnice s vestavnou skříní s velkým úložným prostorem, kuchyně (sporák, trouba), zasklená lodžie, dětský pokoj, prostorná koupelna s velkou vanou, samostatná toaleta.

Byt je nyní dlouhodobě pronajímán. Po dohodě s novými nájemci mohu byt dovybavit novou myčkou, lednicí, mikrovlnkou.

Čistotný domácí mazlíček může být součástí domácnosti nájemců.

Zasklená lodžie se vzhledem ke své orientaci na jižní stranu stává od jarních do podzimních měsíců skoro plnohodnotnou místností k relaxaci s příjemnou teplotou, případně může sloužit jako jídelní kout. V případě většího slunečního svitu lze veškerá posuvná skla lodžie zastínit.

V bytě jsou nová plastová okna přispívající k minimalizaci nákladů za teplo. K bytu náleží velký sklep a je možné zároveň využít obě uzamykatelné kolárny. Zároveň je možné z druhého bezbariérového vstupu do domu využít i navazující vytápěnou místnost pro úschovu např. kočárku. Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým topením z Opatovic

Poloha bytu disponuje vynikající občanskou vybaveností - zastávka MHD pár metrů od domu, školky, školy, obchody, pošta a především v docházkové vzdálenosti obchodní centrum FUTURUM. Parkovací místa se nacházejí přímo před domem. Parkování je bezplatné.

Byt je pronajímán nezařízený, zůstává pouze veškeré vybavení koupelny. Elektřinu si nájemce přepisuje na sebe. Preferován je nekuřák.

Měsíční nájemné činí 17.800 Kč + zálohy na služby a energie (voda, teplo, elektřina). Vratná kauce 35.000 Kč. Byt bude pronajímán od 1.6.2025.