Predaj bytu 2+kk • 52 m² bez realitkyFederova, Praha - Kyje
Federova, Praha - KyjeČiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Garáž • Terasa 44 m²Cena9 600 000 CZKUšetríte 400 000 CZK10 000 000 CZK
Prodej bytu 2+kk v cihlové budově.
Podlahová plocha dle prohlášení vlastníka 52m čtverečních + severní (18m2) a jižní (26m2) terasa + předzahrádka 36m2 s možností parkování + samostatný garážový box s vraty na DO v suterénu budovy. Vstup do bytu pouze přes předzahrádku. Osobní vlastnictví, kolaudace 2018. Byt poskytuje nadstandartní kvalitu bydlení - auto lze zaparkovat 10 metrů od vchodových dveří a koncepce s okny na jih i sever umožnuje snadné větrání. V letních vedrech zůstává severní terasa příjemně chladná a nabízí pohodové útočiště. Zdivo z červených cihel zajišťuje dobrou tepelnou pohodu a vlhkost vzduchu v interiéru. Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné lokalitě a mají rádi posezení na terase. Samostatná teplá garáž potěší kutily a motorkáře.
Velká plocha a uspořádání teras umožňují zřízení pergol nebo zimních zahrad a tudíž podstatné zvýšení zastřešené popř užívané plochy. Pro inspiraci uvádím foto zimní zahrady v podobném bytě v sousedním domě. V bytě zůstane markýza na jižní terase, slunečníky, žaluzie a protihmyzové sítě, kuchyňská linka vč. spotřebičů a popř. zahradní domky na předzahrádce a severní terase.
Možná výměna s doplatkem za menší RD v Nehvizdech nebo Jenštejně a okolí.
Pokud hledáte moderní bydlení s možností vlastního parkovacího místa a garáže, neváhejte mě kontaktovat.
Nemám zájem o žádnou formu zprostředkování a jednám pouze s přímým konečným zájemcem.
Sale of a 2+kk apartment in a brick building.
Floor area according to the owner's statement is 52 square meters + northern terrace (18m2) and southern terrace (26m2) + front garden 36m2 with parking possibility + separate garage with a door to the street. Entrance to the apartment only through the front garden. Personal ownership, approved in 2018.
This is an ideal opportunity for those looking for comfortable living in a peaceful location and enjoy sitting on the terrace. A separate heated garage will please handymen and motorcyclists.
If you are looking for modern living with the possibility of your own parking space and garage, do not hesitate to contact me through messages and arrange a viewing of this property.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Do 10 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 1. poschodie z 4 |
| Číslo inzerátu | 882272 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 52 m² |
| Dostupné od | 1. 5. 2025 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 184 615 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Predzáhradka 36 m² | |
| Výťah | |
| Terasa 44 m² |
| Garáž | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena9 600 000 CZKUšetríte 400 000 CZK10 000 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.