Dům s pozemkem je ve skvělé lokalitě. Snadná dostupnost autem i MHD – autobus pár kroků, vlak nedaleko, dálnice D11 jen pár km. V Kolíně, Pardubicích i Hradci jste za chvíli, v centru Prahy cca za hodinku.

Stavba 75 m² na pozemku 163 m². Hospodářské stavby nabízejí úložný prostor nebo rozšíření dvora a zahrady. Dům (2+1) je podsklepený, má vchod ze dvora a půda se dá využít k rozšíření. Zdi jsou v horším stavu (20 let neobývaný), ale krovy i trámy v dobré kondici. Střecha funkční, nezatéká.

Napojeno na obecní vodu a elektřinu. Kanalizace zatím chybí (přípojka na hranici pozemku), odpad řešen jímkou a suchým WC.

V inzerátu najdete návrh rekonstrukce s dostavbou patra. Plán počítá s odstraněním hospodářských staveb, rozšířením dvora, přístavbou zadního křídla a relaxační zóny. Nové patro výrazně zvyšuje obytný potenciál ✨. Návrh je vypracován s respektem k aktuálnímu územnímu plánu.

Za příplatek lze k domu přikoupit i garáž umístěnou přímo naproti domu včetně pozemku s investičním potenciálem.