Predaj bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyKubelíkova, Liberec - Horní Růžodol, Liberecký kraj
Nový
Kubelíkova, Liberec - Horní Růžodol, Liberecký krajMHD 2 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Pivnica 13 m²Cena5 390 000 CZK
Nabízím k prodeji zrekonstruovaný byt 3+1 v 1NP v ulici Kubelíkova o celkové výměře 71 m². V bytě byla provedena kompletní rekonstrukce v roce 2024 (rozvody elektřiny, podlahy, omítky a zcela nová koupelna).
Byt se nachází ve zvýšením přízemí, nicméně dům stojí v mírném svahu, a tedy pouze jedno okno je níže k zemi a ostatní zcela nedosažitelné. Do bytu vede maximálně 10 schodů a je vhodný i pro osoby s lehce zhoršenou mobilitou.
Dispozice bytu:
- obývací pokoj o výměře 20,4 m²,
- kuchyně o výměře 7,5 m² (Kuchyň je vybavena kompletní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči: el. sporák s troubou, digestoř, lednice, myčka, mikrovlnná trouba),
- pokoj o výměře 20,4 m² s vestavěnou skříní,
- pokoj o výměře 8,1 m²,
- koupelna o výměře 2,9 m² s vanou,
- toaleta o výměře 1,1 m²,
- chodba o výměře 9,1 m² s vestavěnou skříní,
- 2x komora o výměře 0,8 m²
Byt je vytápěn plynovým kotlem a ohřev vody zajištěn bojlerem. Přípojka optickým kabelem na internet od společnosti Anet.
K bytu náleží další příslušenství ve výhradním užívání :
- sklepní kóje 13 m²
- půdní kóje 11 m²
Dále je možné využívat společné půdní a sklepní prostory a společnou zahradu okolo domu, která má velký benefit hlavně v letním období. Parkování vedle domu, nebo na pozemku domu.
Výborná dostupnost do centra včetně zastávky tramvaje 100m od domu, velmi blízko i veškerá občanská vybavenost (škola, školka, atd.).
V roce 2025 provedena izolace domu (okopání + injektáže) z vlastních prostředků. SVJ nemá žádné dluhy.
Měsíční náklady
Příspěvek na správu domu a pozemku............................1898,00
NVSČ - odměna za správu SBD Sever............................. 180,00
NVSČ - odměna domovníka................................................ 50,00
NVSČ - odměna předsedy SV........................................... 100,00
NVSČ - ostatní....................................................................... 30,00
-------------------------------------------------------------------------
Příspěvky/Nájemné celkem 2258,00
Záloha na vodu: 650,00 za osobu
Záloha na společnou elektřinu: 90,00 za osobu
Dále pak elektřina a plyn na vlastníka,
Vhodná investiční příležitost; byt je aktuálně pronajat a k dispozici bude od 1.7.2026
Pokud hledáte prostorný byt v klidné lokalitě, přijďte se podívat.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Dispozícia | 3+1 |
| Poschodie | 1. poschodie z 3 |
| Vykurovanie | Plynové |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Úžitková plocha | 71 m² |
| Dostupné od | 30. 6. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 876999 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 75 915 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 13 m² |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDKubelíkova
🚶 164 m (2 min)
PoštaLiberec 2
🚘 2 795 m (7 min)
ObchodNáš Chléb
🚶 182 m (2 min)
BankaČeská spořitelna, OC Nisa Liberec
🚘 2 292 m (4 min)
ReštauráciaHorizont
🚶 283 m (3 min)
LekáreňLékárna U Pekáren
🚘 1 667 m (4 min)
ŠkolaZákladní škola Ještědská
🚘 779 m (3 min)
Materská školaMateřská škola "Hvězdička"
🚶 500 m (6 min)
Športoviskohřiště za školou
🚘 1 399 m (4 min)
Ihrisko
🚶 126 m (2 min)
Vzdialenosť k:
Cena5 390 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.