Predaj domu • 292 m² bez realitkyStaňkova, Praha - Háje

Praha 4-Háje,rodinný dům jako kvalitní nemovitost se třemi byty, cihelná stavba s konečnou cenou 120 tis/m2 ! Ideální i pro větší vícegenerační rodinu nebo bydlení s podnikáním . Nabízí se k prodeji řadový třípodlažní dům, který se nachází v klidné lokalitě v blízkosti Hostivařské lesoparku a přehrady, perfektně dopravně dostupné, včetně blízké stanice Metra Háje. Jedná se o řadovou cihlovou budovu ve velmi dobrém stavu. Nyní je budova upravená a schválená na vícebytový dům s pravomocným rozhodnutím. Dům byl původně využíván jako kancelářský ve všech třech plnohodnotných stometrových podlažích bylo samostatných 11 místností. V současnosti je dům dispozičně upraven tak, že vznikly tři nezávislé bytové jednotky ( celková využitelná plocha domu je skutečně skoro 300 m2) a nyní je předělán na komfortní vícebytový ( možný vícegenerační rodinný dům), kde v každém podlaží je samostatná oddělená bytová jednotka, samostatné WC, oddělené od koupelny, kompletně nově připravené rozvody, voda, kanalizace, odtah pro digestoř a prostor pro nově zřízenou kuchyňskou linku zvolenou novým uživatelem. Skladba bytů je následující: bezbariérová dvougarsoniéra v přízemí, 60 m2, sklep 8 m2, vlastní zahrádka 70 m2 ! , v 1.NP byt 3+1, 80 m2 s terasou 6m2 a balkonem, ve 2.NP byt 3+1, 80 m2 s dvěma balkony, v přízemí společná vstupní hala 25 m2, společné schodiště, společné případně oddělitelné prostory 30 m2 na kola, kočárky, skůtry apod. Centrální plynové vytápění, samostatné měření spotřeb, doplněná klimatizace v 2. a 3. NP. Součástí je parkování, které poskytuje dostatek místa pro vozidla na vlastním pozemku před domem. Nemovitost má PENB E, jedná se ale o řadový dům, což zaručuje úsporu nákladů na energie oproti konzervativní metodice výpočtu PENB. Dům na klidném místě je v bezprostředním kontaktu se lesoparkem a Hostivařskou nádrží ( koupání, rybaření, sportovní vyžití)

Objekt je vhodný i jako investiční příležitost, vaší cenu nabídněte, nemovitost je bez jakéhokoliv závazku, okamžitě k převzetí ve stádiu po dokončení všech úprav, bez dodávky kuchyňských linek. V současnosti lze ještě provést vlastní návrhy kuchyní a pod., úložných skříní na míru již podle vlastní inspirace za vlastní prostředky. Zájemce o koupi bude odkázána na smluvního zprostředkovatele, který má oprávnění nabízet i prodej samostatných bytů