Inzerát už nie je v ponuke
Predaj domu • 169 m² bez realitkyNákladní, Žatec - Žatec, Ústecký kraj
Nákladní, Žatec - Žatec, Ústecký krajČiastočne vybavenéPRODEJ INVESTIČNÍ NEMOVITOSTI ŽATEC
Nabídka na prodej investiční nemovitosti ve městě Žatec, které je zapsáno od roku 2023 do seznamu světového a kulturního dědictví UNESCO. Tato nemovitost se nachází v památkové zóně na velice frekventovaném místě a disponuje 3 samostatnými nebytovými prostory, které jsou dlouhodobě v pronájmu a je z nich stálý příjem.
Nemovitost má zastavěnou plochu 169 m2 a je po celkové rekonstrukci včetně vody, odpadů, elektroinstalace, topeni, sádrokartonů, nové střechy a ve výlohách jsou bezpečnostní skla s atesty.
V přízemí se nachází 2 nebytové prostory o rozměrech 90 m2 a 31 m2, každý se samostatným zázemím a WC.
Se samostatným vchodem v 1.NP je atypický podkrovní nebytový prostor o velikosti 120 m2 včetně plnohodnotné koupelny a WC s možností využití na bydlení.
Za nemovitostí směrem k hradbám je dlouhodobý pronájem pozemku od města Žatec. Jelikož není zpracován PENB, tak je uvedena energetická náročnost budovy G.
SALE OF INVESTMENT PROPERTY IN ŽATEC
Offer for sale of investment property in the city of Žatec, which has been listed in the UNESCO World Heritage List since 2023. This property is located in a historic area in a very busy location and consists of 3 separate non-residential spaces, which are currently rented out, providing a steady income.
The property has a built-up area of 169 m2 and has undergone a complete reconstruction including water, waste, electrical installation, heating, plasterboards, new roof, and safety glass with certificates in the shop windows.
On the ground floor, there are 2 non-residential spaces measuring 90 m2 and 31 m2, each with separate facilities and a toilet.
With a separate entrance on the 1st floor, there is an atypical attic non-residential space measuring 120 m2 including a full bathroom and toilet with the possibility of residential use.
Behind the property towards the city walls, there is a long-term lease of land from the city of Žatec. As the Energy Performance Certificate (PENB) has not been processed, the energy efficiency of the building is classified as G.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 19. 9. 2024 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Úžitková plocha | 169 m² |
| Cena za jednotku | 35 207,10 CZK / m2 |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | Ostatné |
| Číslo inzerátu | 862572 |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Plocha pozemku | 169 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.