Prenájom bytu 1+kk • 43 m² bez realitkyNurmiho, Praha - Hostivař
Nový
Nurmiho, Praha - HostivařMHD 2 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Balkón 5 m²Mesačné nájomné20 900 CZK
+ Poplatky za služby4 000 CZK
+ Vratná kaucia35 000 CZK
Nový designový byt 1+kk u lesa a Hostivařské přehrady | Balkon | Bez provize | Přímý majitel | Stěhování v ceně
Představte si, že ráno otevřete dveře na balkon, uslyšíte šumění potoka a zpěv ptáků místo ruchu města. Přesto jste autem za 15 minut v centru Prahy a MHD vás pohodlně spojí se stanicemi metra A i C.
Právě takové bydlení nabízí tento zcela nový byt 1+kk o celkové ploše 43 m² v moderním rezidenčním projektu z roku 2024, který se nachází přímo v lesoparku Hostivař.
Byt je orientovaný na jih s výhledem do lesa, takže nabízí dostatek světla, soukromí i klid. Prostorný balkon je ideálním místem pro ranní kávu, práci na notebooku nebo večerní posezení s přáteli.
Co vás čeká
✔️ Novostavba z roku 2024
✔️ Přímý majitel – bez provize realitní kanceláři
✔️ 43 m² (38 m² byt + 5 m² balkon)
✔️ Jižní orientace s výhledem do zeleně
✔️ Designová kuchyň vyrobená na míru
✔️ Velká vestavěná šatní skříň
✔️ Kompletně vybavená kuchyň (myčka, trouba, mikrovlnná trouba, velká lednice s mrazákem, varná deska, digestoř)
✔️ Bezpečnostní dveře
✔️ Optický internet
✔️ Vinylové podlahy
✔️ Nízkoenergetická budova (energetická třída B)
Nadstandardní rezidenční areál
Nejde jen o samotný byt. Bydlet budete v uzavřeném a bezpečném areálu s recepcí, ostrahou a kamerovým systémem. K dispozici je upravená zeleň, lavičky, dětské hřiště, kolárna i myčka kol a domácích mazlíčků.
Jen několik minut chůze od domu se nachází Hostivařská přehrada, cyklostezky, lesní stezky, golfové hřiště, sportoviště i obchodní centrum Vivo! Hostivař. Lokalita nabízí ideální kombinaci aktivního života a každodenního klidu.
Výborná dopravní dostupnost
* autobus 1 minuta od domu,
* metro C Opatov za 7 minut,
* metro A Skalka za 10 minut,
* vlakové nádraží Hostivař za 5 minut,
* centrum Prahy autem přibližně za 15 minut.
Měsíční náklady
* Nájemné: 20 900 Kč
* Zálohy na služby: 4 000 Kč (pro dvě osoby)
* Elektřina: přepis na nájemce (cca 500 Kč)
Celkové měsíční náklady přibližně 25 tis. Kč.
Bonus pro nového nájemníka - aby bylo stěhování co nejjednodušší, nabízím stěhování zdarma prostřednictvím profesionální stěhovací společnosti.
Pokud hledáte kvalitní bydlení, které spojuje moderní komfort, bezpečné prostředí a bezprostřední kontakt s přírodou, tento byt vás pravděpodobně osloví hned při první prohlídce.
Budu se těšit na vaši zprávu a rád vám byt osobně představím.
New designer 1+kk apartment near the forest and Hostivař Dam | Balcony | No commission | Direct owner | Moving included
Imagine opening the door to the balcony in the morning and hearing the murmur of the stream and the singing of birds instead of the hustle and bustle of the city. Yet you are in the center of Prague in 15 minutes by car and public transport will conveniently connect you to metro stations A and C.
This is exactly the kind of living offered by this brand new 1+kk apartment with a total area of 43 m² in a modern residential project from 2024, located directly in the Hostivař forest park.
The apartment is oriented to the south with a view of the forest, so it offers plenty of light, privacy and peace. The spacious balcony is an ideal place for morning coffee, working on a laptop or evening gatherings with friends.
What awaits you
✔️ New construction from 2024
✔️ Direct owner - no commission to the real estate agency
✔️ 43 m² (38 m² apartment + 5 m² balcony)
✔️ South orientation with a view of greenery
✔️ Custom-made designer kitchen
✔️ Large built-in wardrobe
✔️ Fully equipped kitchen (dishwasher, oven, microwave, large fridge with freezer, hob, extractor hood)
✔️ Security door
✔️ Optical internet
✔️ Vinyl floors
✔️ Low-energy building (energy class B)
Above-standard residential area
It's not just the apartment itself. You will live in a closed and safe area with a reception, security and a camera system. There is landscaped greenery, benches, a playground, a bicycle shed and a bicycle and pet wash.
Just a few minutes walk from the house is the Hostivařská dam, cycle paths, forest trails, golf course, sports field and shopping center Vivo! Hostivař. The location offers an ideal combination of active life and everyday peace.
Excellent transport accessibility
* bus 1 minute from the house,
* metro C Opatov in 7 minutes,
* metro A Skalka in 10 minutes,
* Hostivař train station in 5 minutes,
* Prague center by car in approximately 15 minutes.
Monthly costs
* Rent: 20,900 CZK
* Deposits for services: 4,000 CZK (for two people)
* Electricity: transfer to the tenant (approx. 500 CZK)
Total monthly costs approx. 25 thousand CZK.
Bonus for a new tenant - to make the move as easy as possible, I offer free moving through a professional moving company.
If you are looking for quality housing that combines modern comfort, a safe environment and direct contact with nature, this apartment will probably appeal to you at the first inspection.
I will look forward to hearing from you and will be happy to introduce the apartment to you personally.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Do 10 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozícia | 1+kk |
| Poschodie | 1. poschodie z 5 |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 486,05 CZK / m2 |
| Dostupné od | 1. 8. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Luxusné |
| Číslo inzerátu | 853340 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 43 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 5 m² | |
| Výťah | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Bezbariérový prístup | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDHostivařský hřbitov
🚶 136 m (2 min)
PoštaZásilkovna
🚘 2 060 m (6 min)
ObchodMinimarket
🚶 662 m (8 min)
BankaRaiffeisenbank
🚘 2 077 m (6 min)
ReštauráciaNa Kačabce – putyka
🚶 455 m (5 min)
LekáreňDr. Max
🚘 2 039 m (6 min)
ŠkolaZákladní škola Hostivař
🚶 718 m (9 min)
Materská školaMŠ Košík
🚶 541 m (6 min)
ŠportoviskoSportovní klub Budo Hostivař
🚘 1 600 m (6 min)
Ihrisko
🚶 27 m (0 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné20 900 CZK
+ Poplatky za služby4 000 CZK
+ Vratná kaucia35 000 CZK
Prenájom bytuOndrákové, Praha - Hlubočepy- 2+kk
- 55 m²
22 000 CZK + 6 000 CZK23 500 CZK
Ušetríte 1 500 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.