Predaj bytu 4+kk • 68 m²Pod Hybšmankou, Praha - Smíchov

Exkluzivní prodej bytu 4+kk s lodžií a sklepem v klidné lokalitě na Smíchově.

Hledáte útulné bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy 5? Představujeme vám exkluzivní nabídku prostorného bytu 4+kk s lodžií, který se nachází v ulici Pod Hybšmankou, Praha 5 – Smíchov. Tento byt je ideální volbou pro rodiny, které hledají klidný domov v blízkosti centra města a zeleně.

Základní Informace:

Byt 4+KK + lodžie, sklep

Užitná plocha: 68,59 m2

Vlastnictví: osobní

Stav objektu: Připraven k úpravám dle nového majitele

Detailní popis bytu:

Byt se nachází ve zvýšeném přízemí z pohledu jižní/loggiové fasády, ca 4-5 m nad terénem. Díky tomu, že dům je umístěn ve svahu, k bytu se od vstupu do domu sestupuje o patro níže, a to schody nebo výtahem. Tento architektonický detail zajišťuje dostatek soukromí a klid.

Byt má podlahovou plochu 65,35 m2 a k tomu lodžii o velikosti 7,0 m2, což dohromady celkem činí 68,59 m2. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m2, ideální pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení.

Parkování u domu, modrá zóna.

Dispozice bytu:

Předsíň: 9,2 m2

Obývací pokoj s kuchyní: 25,8 m2

Ložnice: 11,4 m2

Další pokoj: 7,5 m2

Pracovna: 7,55 m2

Koupelna: 2,7 m2

Samostatné WC: 1,2 m2

Lokalita a občanská vybavenost:

Dům je situován ve vyhledávané klidné lokalitě pod Strahovem, která je obklopena zelení. Tato část Smíchova je známá svou příjemnou atmosférou a výbornou dostupností do centra města. Automobilovou dopravou se dostanete na Anděl za pouhých 7 minut. Veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody a zdravotnická zařízení, je snadno dostupná v blízkém okolí.

Další výhody:

SVJ v dobré kondici: Společenství vlastníků jednotek je v dobré finanční situaci i díky příjmům z pronájmu nebytových prostor.

Poplatky: 3.760,- Kč měsíčně včetně fondu oprav.

Energetická náročnost: PENB „D“.

Možnost financování: Byt je možno financovat hypotékou.

Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku!

Pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento byt čeká na svého nového majitele, který mu vdechne nový život a vytvoří z něj útulný domov.

Ráda vám tento byt představím.