Objekt je rodinný dům, jde o bývalou hospodářskou usedlost, č.p. 37 v obci Habřina, patřící pod město Úštěk. Jde o polosamotu, která leží cca 2 km severozápadně nad úštěckým jezerem Chmelař.

V přízemí je chodba, sociální zařízení, sklípek ve skále, otevřená koncepční kuchyně s replikou pece ze 18 století o výkonu 14 kW. (Díky jejímu výkonu pec teplovzdušně vytápí předsíň, schodiště a ložnici v 1. patře), pracovna s krbem 11,5kW a prosklená jídelna. V patře je velká ložnice, chodba a 2 menší pokoje, z nichž jeden je přístupný z pavlače.

RD má vlastní hlubinný vrt s nezávadnou pitnou vodou, novou elektroinstalaci v mědi, nové rozvody vody.

Dům z hlediska stavebnětechnického nemá jedinou vadu. Průběžně se provádí venkovní nátěry opláštění.

Součástí prodeje jsou pozemky cca 6780m2, včetně lesa o výměře 2974m2.

Přístupová cesta je veřejnou komunikací. Idylické prostředí nabízí široké využití jak pro bydlení s možností vlastního hospodaření,(ovce, koně) tak pro rodinné víkendové pobyty.