Predaj bytu 4+kk • 115 m² bez realitkyŠámalova, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský kraj

Jedná se o nabídku od majitele bez účasti RK - prodej prostorného bytu 4kk (mezonet) se dvěma velkými balkóny a dvěma koupelnami ve 3 a 4 n.p. bez výtahu, o celkové ploše 115 m2.

K bytu náleží zděný 6m sklep. V případě zájmu je možnost odkoupit parkovací stání přímo u domu.

Byt se nachází v blízkosti centra, ale současně nabízí absolutní soukromí, klid a komfort rodinného domu s krásným výhledem na hrad Špilberk a Petrov.

V současné chvíli lze také převzít hypotéční úvěr majitele s úrokovou sazbou 1,69 % p.a. s fixací do r. 2026.

Velkou výhodou bytu je jeho dispozice s rozdělením na dvě patra s oddělenými koupelnami atd.

V horním patře je hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem, ze kterého mají obyvatelé přístup na prostorný balkon s krásným výhledem, a dále neprůchozí pokoj s balkónem a s vlastní koupelnou.  

Ve spodním patře se nachází dva velké neprůchozí pokoje, koupelna, technická místnost a předsíň, tedy každé patro má své soukromí. Byt je celkově velmi klidný (nejste rušeni žádnými sousedy),  orientován na jihozápad a severovýchod.

V bytě je klimatizace se dvěma vnitřními jednotkami, která zajišťuje příjemné prostředí během letních horkých dnů. Ve spodním patre jsou na míru vestavěné úložné prostory. Prostor v byte vyhřívá podlahové topení s oddělenými termostaty v každé mistnosti.

Za domem je sdílená zahrada s posezením a dětským koutkem. Lokalita nabízí skvělou obslužnost MHD a veškerou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se mimo jiné nachází vlakové nádraží Židenice, Nová Zbrojovka, koupaliště, základní škola, dva velké supermarkety a řada restaurací. 

RK nevolat. Právní servis rádi zajistíme na vlastní náklad. Bydlí se tu skvěle, sousedi jsou milí, je tu klid a dva různé fiber internety - nestěhovat se do domku za městem, rozhodně bychom zůstali;)