Predaj bytu • 308 m² bez realitkyPříběnická, Praha - Žižkov
Příběnická, Praha - ŽižkovMHD 5minút pešo • Čiastočne vybavené • Výťah • Terasa 57 m²Na Prahu se můžete koukat z mnoha úhlů, ale tenhle Vás zaručeně dostane. Velký, dvoupatrový, velmi světlý a zcela atypický mezonetový byt (308m2 vč. obou teras) se nachází v 6. patře cihlového domu z roku 1897.
Rovnou do soukromé předsíně se dostanete výtahem (do tohoto patra přijede jen s Vaším jedinečným klíčem). První, největší patro tvoří terasa s přístupem do jídelny (a malé WC), následně kuchyně se samostatnou spíží. Dále obrovský otevřený prostor s točitým schodištěm do dalšího patra, oblými vikýři a krbem. Navazuje uzavíratelný pokoj se střešními okny a trámovým pažením. V tomto patře je ještě velká chodba s vestavěnou skříní, záchod, velkoryse dimenzovaná koupelna s výhledem na pražské panorama rovnou z vany a ložnice se dvěma opravdu velkými „walk-in“ šatnami. Po zděných schodech se dostaneme do druhého patra, kde je pokoj s dechberoucím výhledem, ze kterého se dostanete na vrchol bytu, jímž je otevřená terasa s 360 stupňovým výhledem. Vedle pokoje je toaleta se sprchou, sušárna/sklad a chodba vedoucí na ochoz, který ústí na točité schody vedoucí zpět ke kuchyni. Byt je vytápěn novým plynovým kotlem.
Příběnická je klidná ulice, do které jedou jen ti, co do ní opravdu jedou. Zaparkovat nebývá problém (možná je i dohoda na výhledový odkup prostoru pro parkování v domě). Je to poslední ulice na hranici Prahy 3 s Prahou 1. Domy jsou jen na jedné straně, a tak je nerušený výhled zaručen. Minutu chůze a jste na cyklostezce, která Vás zavede na Vítkov (jeden z největších pražských parků). Pět minut chůze je nejbližší větší obchod v komplexu Churchill Square, čtyři různé zastávky MHD a nespočet bister, kaváren a restaurací. Za 10 minut se dostanete na Hlavní či Masarykovo nádraží, do Palladia, do tří různých bazénů či Slovanského domu. Občanská vybavenost a dopravní obslužnost je na výborné úrovni. Obří revitalizace obou přilehlých nádraží i Vítkova komfort žití v této části města stále zlepšují.
Byt je v kompletně vystěhovaný, vymalovaný a po renovaci dřevěných parketových podlah.
Všechny fotky byly pořízeny obyčejným mobilem přímo v bytu a nebyly nijak přikrášlovány.
K dispozici jsou i dvě zpracované architektonické studie. Jedna počítá s navýšením plochy o dalších cca. 60m2. Druhá na tomto základě dělí plochu na dva stále velmi prostorné byty.
Byt Vám rád ukážu osobně.
You can look at Prague from many angles, but this one is guaranteed to get you. A large, two-story, very bright and completely atypical maisonette apartment (308m2 including both terraces) is located on the 6th floor of a brick building from 1897.
You can get straight to the private lobby by elevator (it will only come to this floor with your unique key). The first, largest floor consists of a terrace with access to the dining room (and a small toilet), followed by a kitchen with a separate pantry. Furthermore, a huge open space with a spiral staircase to the next floor, round dormers and a fireplace. It leads to a lockable room with skylights and a beamed ceiling. On this floor there is also a large hallway with a built-in wardrobe, a toilet, a generously sized bathroom with a view of the Prague skyline straight from the bathtub, and a bedroom with two really large walk-in closets. Up the brick stairs we reach the second floor, where there is a room with a breathtaking view, from which you can reach the top of the apartment, which is an open terrace with a 360 degree view. Next to the room is a toilet with shower, a drying room/storage room and a corridor leading to a corridor which leads to a spiral staircase leading back to the kitchen. The apartment is heated by a new gas boiler.
Příběnická is a quiet street where only those who really go there go. Parking is not a problem (agreement on the future purchase of a parking space in the building is possible). It is the last street on the border between Prague 3 and Prague 1. The houses are only on one side, so an unobstructed view is guaranteed. A minute's walk and you are on the cycle path that will take you to Vítkov (one of Prague's largest parks). A five-minute walk is the nearest larger store in the Churchill Square complex, four different public transport stops and countless bistros, cafes and restaurants. In 10 minutes you can reach Hlavní or Masarykovo nádraží, the Palladium, three different swimming pools or Slovanský dům. Civic amenities and transport service are at an excellent level. The huge revitalization of the two adjacent railway stations and Vítkov continue to improve the comfort of living in this part of the city.
The apartment has been completely moved out, painted and renovated with wooden parquet floors.
All photos were taken with an ordinary mobile phone directly in the apartment and were not enhanced in any way.
Two completed architectural studies are also available. One expects to increase the area by another approx. 60m2. The second, on this basis, divides the area into two still very spacious apartments.
I will be happy to show you the apartment in person.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 834384 |
|---|---|
| Dispozícia | Ostatné |
| Dostupné od | 3. 4. 2024 |
| Podlažie | 6 |
| Typ budovy | Tehla |
| Vek | Nad 50 rokov |
| Užitná plocha | 308 m² |
|---|---|
| Vybavené | Čiastočne |
| Stav | Veľmi dobrý |
| Vlastníctvo | Osobné |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
Vyberáte byt?
Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Terasa 57 m² | |
| MHD 4 minúty autom |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.