Predaj domu 3+kk • 87 m² bez realitkySviadnov - Sviadnov, Moravskoslezský kraj

Prodej Sviadnov.

Dobrý den, prodám , vyměním novostavbu nízkoenergetického RD 3+kk, postavenou v roce 2018, umístěnou v klidné a lukrativní části obce. MOŽNÁ I VÝMĚNA ZA BYT /BYTY 1+1 , 2+1/ VE FM S DOPLATKEM.

Dům je přízemního typu bungalov s pozemkem o celkové výměře 291 m2.

Zásadní výhodou této nemovitosti je kromě jejího velmi dobrého stavu, zejména její umístění v klidné části obce ve slepé ulici.

Obytná část domu je tvořena obývacím pokojem se vstupem na terasu 4,5 x 5,5 m s navazující jídelnou a kuchyní se špajzem. Ložnici, dětským /studentským/ pokojem, koupelnou s vanou a sprchovým koutem, WC a místem na pračku a sušičku, zádveřím a chodbou. Kromě koupelny a zádveří, kde je položena dlažba, je v celém domě plovoucí podlaha. U vchodu do domu je i technická místnost na sekačku, nářadí či jiné nezbytností. Celková podlahová plocha domu činí cca. 85 m2.

Dům je řešen jako nízkoenergetická stavba. Pro konstrukci obvodových stěn je použita pálená cihla Porotherm 325 s tepelnou izolací fasádním polystyrenem 200 mm, strop izolován minerální vatou s krytinou z asfaltových pásů s břidlicovým posypem. Okna a vstupní dveře jsou s izolačním trojsklem. Vytápění je řešeno podlahovým topením s elektro kotlem. Stání pro 2 automobily. Dům je připraven k okamžitému nastěhování, prodej s veškerým vybavením nebo dohodou. Dům je nadstartně vybaven / alarm, kamerový systém s rozpoznáváním obličejů, odemykání za pomoci otisků prstů spojené se zabezpečením domu, včasné upozornění na únik vody či narušení vstupu na váš mobil, ovládání celého domova z centrálního displeje nebo mobilního telefonu, v podstatě máte celou domácnost pod kontrolou, ať se nacházíte kdekoliv na světě /bezpečnost, kamery, únik vody, světla, topení, vlhkost, rolety a jiné/. Domácí kino s 4K projektorem a s elektricky vyjíždějícím plátnem ze stropu o úhlopříčce 3,2 m, Elektrické rolety se zatahují na základě venkovního osvětlení, / a mnoho dalšího/.

Odpadní voda ja svedena do kanalizace. Internet je přiveden optikou.

Celkový technický stav domu je velmi dobrý.

Nemovitost je řádně zkolaudována, bez jakýchkoliv právních vad.

V obci veškerá občanská vybavenost, Lidl 500 m, Bus 600 m.

Vynikající dopravní dostupnost směr F-M (1,5 km) Ov (15 km), nájezd na dálnici 2,5 km.

PENB je B.