Predaj domu 5+1 • 252 m² bez realitkyU Stadionu, Svitavy - Svitavy-předměstí, Pardubický kraj

Prodám patrový rodinný dům 5+1 s velkými nebytovými prostory, cca 100 m2. Tyto jsou využitelné k parkování auta, k vašemu podnikání jako dílna, sklad, umělecký ateliér nebo hudební zkušebna, s příjezdem vozidlem typu pickup, úzkou dodávkou nebo osobním. Rozlehlá plochá střecha nad nebytovými prostory přímo vybízí k instalaci výkonné fotovoltaiky. K dispozici udržovaná předzahrádka a zahrada za domem. Balkón se nachází nad hlavním vchodem.

Stav domu odpovídá cca roku 2000, poslední rekonstrukce (koupelny) proběhla v 10. letech. Do poslední chvíle byl obýván. Přízemí je v dispozici 2+1, koupelna, wc, spíž. Patro je 3+0, dále spojovací chodbička a prosvětlená část chodby volitelně k adaptaci na šatnu / kuchyň / koupelnu.

Veškeré přípojky k dispozici, elektřina, plyn, odpady do městské kanalizace (cca 2017), přípojka 380V. Kvalitní pokrytí mobilním signálem je dobrou možností připojení k internetu (drátem ani optikou není přiveden). Plastová okna měněna cca 2008. Koupelna vybavena plynovým bojlerem. V kuchyni malý nástěnný elektrický ohřívač. Topení přepínatelné plyn / pevná paliva (podavač na uhlí/štěpku nebo polena). Podsklepeno jen částečně, čelní strana domu bez sklepa.

Okolí je v zeleni, čelní strana domu orientována k jihu s pohledem na park svitavského stadiónu, kde se výhledově nepředpokládá jakákoliv výstavba. Zadní strana domu má výhled do zahrádek mezi bloky. Ulice je frekventovaná v běžných pracovních hodinách, večer a ráno je klidná.

Uvedená cena je k jednání.