- 3+kk
- 61 m²
Ušetríte 210 000 CZK
Hledáte klidné bydlení a přitom kousek od centra města?
Nabízím k prodeji téměř nový byt v bytovém domě na ulici Olomoucká v Opavě.
Byt je v osobním vlastnictví s dispozicí 2+kk+šatna s podlahovou plochou 53,6 m². Nachází se ve 3.NP cihlového domu. Tento nadstandardní byt byl nově vybudován v podkroví bytového domu, byl kolaudován cca před rokem. Obytné prostory bytu směřují na severozápad do vnitrobloku a to zajišťuje absolutní klid a soukromí.
Obývací pokoj s kuchyní má výměru 26 m², ložnice 14,4 m², chodba 3,5m², koupelna s WC 4,3 m² a šatna 4,2 m². V koupelně je velký sprchový kout, umyvadlo, toaleta. V šatně je přípojka na pračku a sušičku. K bytu náleží zděný sklep cca 15 m².
Součástí prodeje je kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů zn. Gorenje - elektrická trouba, varná deska, digestoř a lednice s mrazákem. Dále koupelnový nábytek se zrcadlovou skříňkou a veškeré LED osvětlení v bytě.
Bytový dům se nachází do 7 pěšky od centra města. Obslužnost MHD zajišťuje zastávka, která se nachází cca 100 a 250 m od domu. Přímým spojením se během několika málo minut dostanete do všech částí města. Vlakové nádraží se nachází 300 m od domu. Parkování v blízkosti domu je nově regulované rezidentním parkováním. Poblíž najdeme kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, lékárny a mnohé další.
Kompletní provozní náklady bytu jsou cca 3 800 Kč vč. elektrické energie. Byt je nadstandardně izolovaný. Okna jsou vybavena kvalitními roletami VELUX. Topení je velmi úsporné podlahové vodní, ohřev TUV bojlerem s úspornou funkcí Smart. Je provedena příprava na klimatizaci.
Nízkoenergetický byt s izolacemi na úrovni nízkoenergetické stavby. Veškeré sítě vedené k bytu jsou nové. V domě proběhlo zateplení fasády a výměna oken do dvora, nová elektroinstalace a osvětlení ve společných prostorách, výměna kanalizačního a vodovodního potrubí.
Aktuálně se připravuje oprava společných prostor, vchodových dveří. Dům není zadlužený a má fungující fond oprav.
V bytě aktuálně bydlí velmi dobrý nájemník s platnou nájemní smlouvou. Je možné ponechat popřípadě dle dohody současný majitel smlouvu vypoví. Prodej přímo od majitele. Foto je aktuální z 10.3.2024.
Číslo inzerátu | 830960 |
---|---|
Dispozícia | 2+kk |
Dostupné od | 13. 3. 2024 |
Podlažie | 2 |
Typ budovy | Tehla |
Užitná plocha | 53 m² |
---|---|
Vybavené | Čiastočne |
Stav | Po rekonštrukcii |
Vlastníctvo | Osobné |
PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
Pivnica 15 m² |
MHD 1 minúta pešo |
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.