Nabízím rovný a slunný pozemek v Liberci o rozloze 1397m2 s krásným výhledem na Jizerské hory na jedné straně a Ještěd na straně druhé. Pozemek je určený dle schváleného územního plánu pro bydlení všeobecné (rodinné a bytové domy). Možné využití je regulováno na max. 3 nadzemní podlaží, až 25% plochy je zastavitelných nadzemní stavbou a min. 50% plochy musí zůstat zeleň resp. zahrada. Na pozemek je přístup z městské ulice, na okraji je zřízen elektro pilířek (v pravém rohu při pohledu z ulice) a podél silnice je veden vodovod, na který je možné rodinný dům připojit dle vyjádření SčVK (dám k dispozici k nahlédnutí). Telekomunikační síť je rovněž dostupná. Kanalizace k dispozici není, lze řešit čistírnou odpadních vod (ČOV).

Technické výhody z mého pohledu jsou, že do pozemku nezasahuje žádné ochranné pásmo vedení VN (pouze zemí přivedené do elektro pilířku), nejsou potřeba terénní úpravy kvůli svažitosti a nemusíte budovat příjezdovou cestu sdílenou s jinými majiteli. Lokalita je snadno přístupná i v zimních podmínkách, do centra města se kdykoliv dostanete autobusem MHD nebo vlakem. Liberec dle územního plánu počítá s budoucím silničním napojením na Hanychov a tedy i směr lyžařský areál Ještěd.

Prodej bez realitní kanceláře.