Nabízím k dlouhodobému pronájmu byt v osobním vlastnictví o velikosti 1+1 o celkové užitné ploše 38 m2 v městské části Brno - Komín, ul. Absolonova. Dům je udržovaný, klidný, parkování možno přímo u domu.

Velmi tichý dům se nachází v klidné zástavbě s minimálním provozem. Byt se nachází v 3. patře/3, takže zaručuje žádné dupání sousedů, je otočen na jih do zahrad okolních domků, poskytuje soukromí a výhled na Komín a Oboru Holená.

Byt je po kompletní rekonstrukci, má zděné jádro, z předsíně (2 m2) vstoupíte do prostorné koupelny (4 m2) se sprchovým koutem, umyvadlem, skříňkou, toaletou a otopným žebříkem. Kuchyně (10 m2) je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči (vestavný plynový sporák a elektrická trouba, lednice, pračka) a jídelním stolem se dvěma židlemi.

Z kuchyně je vstup na zastřešenou lodžii (4 m2) s výhledem do zahrad. Neprůchozí pokoj (16 m2) je vybaven velkým úložnými prostorem (vestavná skříň přes celou šíři pokoje). V pokoji i v kuchyni je položena plovoucí podlaha, okna jsou plastová, vybavená žaluziemi a sítěmi proti hmyzu.

K bytu náleží sklepní kóje (2 m2), možno využít společnou kolárnu v přízemí.

Energetická náročnost budovy je en. třídy C.

Městská část Komín disponuje kompletní občanskou vybaveností (restaurace, pivnice, kavárny, obchůdky, zdravotnické zařízení, park, venkovní kříště, posilovny apod.) pohodlně dostupné během několika minut pěší chůze. V okolí domu množství zeleně a hřišť pro volnočasové vyžití. Milovníci procházek ocení blízkou Oboru Holedná s Rozhlednou, Palackého vrch, ZOO Brno nebo nedalekou Brněnskou přehradu.

Zastávky MHD jsou v blízkosti domu, dojezdová vzdálenost do centra je krátká (15-20 minut). Dopravní dostupnost v Komíně zajišťují trolejbusy č. 30 a 36 a tramvaje č. 1, 3 a 10 a linky nočního rozjezdu N89, N92, N93 a N99.

Byt je vhodný pro jednotlivce nebo mladý pracující pár, je nekuřácký. Zvíře po domluvě. Preferuji dlouhodobý pronájem. Nájem 12.500,-/měsíc, zúčtovatelné zálohy za služby 4.000,-/2 osoby. Připojení k TV/internetu si zřizuje nájemce sám na svoje náklady. Požaduji vratnou jistinu ("kauci") ve výši 20.000,- Nejsem RK – neplatíte provizi.