Predaj bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyDomažlická, Praha - Žižkov
Nový
Domažlická, Praha - ŽižkovMHD 2 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Pivnica 2 m² • Lodžia 2 m²Cena8 100 000 CZK
Prodej bytu 2+1, 47 m², Praha 3 – Žižkov, Domažlická
Nabízíme k prodeji byt 2+1 o obytné ploše 47 m² s lodžií do klidného vnitrobloku (2 m²) a sklepem (2 m²).
Byt prošel v roce 2023 rekonstrukcí. Má novou kuchyňskou linku s troubou, myčkou a lednicí. Ve dvou místnostech je nová plovoucí podlaha, v obývacím pokoji jsou zbroušené původní parkety.
Byt má dvě obytné místnosti: prostorný obývací pokoj (23 m²) orientovaný na západ do ulice a ložnici (10 m²) orientovanou na východ do klidného vnitrobloku. Kuchyně (12 m²) je zároveň vstupním prostorem bytu a vede z ní vstup na lodžii.
V obývacím pokoji se topí WAWkami, ve zbytku bytu elektrickými přímotopy ovládanými přes aplikaci Tuya Smart Life.
Dům stojí v oblíbené části Žižkova mezi dvěma parky, Vítkovem a Parukářkou. SVJ je bez dluhů.
Investiční příležitost: Byt je pronajatý spolehlivému nájemníkovi s platnou nájemní smlouvou na dobu neurčitou. Nájemník v bytě bydlí od dubna 2023, platí vždy včas trvalým příkazem a v bytě je spokojený. Nájemní smlouva přechází na nového vlastníka, takže byt začne vydělávat od prvního dne bez hledání nájemníka a bez výpadku příjmu.
Pokud byt chcete pro vlastní bydlení, lze nájem vypovědět ze zákonného důvodu, například pro potřebu vlastního bydlení, s výpovědní lhůtou 3 měsíce.
Měsíční zálohy do SVJ (služby a fond oprav): 2 380 Kč.
Cena: 8 100 000 Kč
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 10. 11. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 158 823,53 CZK / m2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Poschodie | 5. poschodie z 7 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Úžitková plocha | 51 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 2 m² | |
| Lodžia 2 m² | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Výťah | |
| Parkovanie |
Inzerát
| Číslo | 823880 |
|---|
| Vystavený | 10. 11. 2026 |
|---|
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDČernínova
🚶 167 m (2 min)
PoštaPraha 32
🚶 589 m (7 min)
ObchodPotraviny
🚶 237 m (3 min)
BankaKomerční banka
🚶 210 m (3 min)
ReštauráciaRestaurace Rožmitálka
🚶 159 m (2 min)
LekáreňBenu
🚶 453 m (5 min)
ŠkolaG a Hudební škola, ZUŠ
🚶 574 m (7 min)
Materská školaMateřská škola Paleček o.p.s.
🚶 678 m (8 min)
ŠportoviskoTělocvičná jednota Sokol Žižkov I.
🚶 581 m (7 min)
Ihrisko
🚶 209 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Cena8 100 000 CZK
Predaj bytuBoženy Němcové, Velké Přílepy - Kamýk u Velkých Přílep, Středočeský kraj- 2+kk
- 48 m²
6 499 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.