Predaj pozemku • 10219 m² bez realitkyVysoká nad Labem - Vysoká nad Labem, Královéhradecký kraj

Nabízím k prodeji zemědělský pozemek parc.č. 402/1, katastrální území Vysoká nad Labem o výměře 10 219 m2.

Z pozemku se do centra Hradce Králové osobní automobilem dostanete za 10 minut. Přibližně za 5 minut se dostanete k nájezdu/výjezdu na dálnici D35, která se dále napojuje na dálnici D11, po které se do Prahy-Černý Most dostanete za 60 minut.

Zastávka autobusu je vzdálena 1 km (16 minut pěšky) od pozemku. 150 m od pozemku se nachází Hradubická Labská cyklostezka.

Pozemek má přibližně obdélníkový tvar, je rovinatý, nachází se v zóně 2 povodně/záplavy - zóna s nízkým nebezpečím výskytu, je aktuálně využíván pro zemědělské účely a pronajat zemědělskému družstvu.

Přístup a příjezd k pozemku je přes pozemek cizího vlastníka parc.č. 402/2, který není právně zajištěn. Mohu zprostředkovat prodej části pozemku parc.č. 402/2 nebo je možné příjezd/přístup zajistit věcným břemenem.

V aktuálním územním plánu je pozemek veden jako NSzp - plochy smíšené nezastavěného území - zemědělské, přírodní.

Přes pozemek vede elektrické vedení NN a u hranice pozemku se nachází vodovodní řád. Kanalizace ani plynovod se v blízkosti pozemku nenachází.

Pozemek má velký (stavební) potenciál a je výhodnou investicí do budoucna!

Realitní kanceláře prosím o kontakt pouze v případě, že máte zájemce.

V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat.