REZERVOVÁNO

Prodám samostatně stojící rodinný dům se samostatnou garáží a velkou zahradou v obci Sádek.

Veškerou občanská vybavenost je dostupná ve 4km vzdáleném okresním městě Příbram, odkud se během pouhých 5 minut lze dostat na dálnici Praha-Budějovice.

Jižně orientovaný dům je přízemní s obytným podkrovím a samozřejmě podsklepený! Dispozičně je řešen jako 4+1 s plochou 160m2

Obrovskou výhodou domu jsou veliké neprůchozí pokoje, kdy i nejmenší má více jak 17m2 a ložnice v podkroví dokonce přes 20m2! Prostorný obývací pokoj s plochou téměř 30m2 pohodlně pohostí i velkou společnost a v takřka 13m2 velké samostatné kuchyni uvaříte cokoliv, o čem jste kdy snili.

To nejlepší ale na Vás teprve čeká. Jak je u kvalitních domů zvykem, je podsklepený. A nejenže bude mít k dispozici prostorný chladný sklep, ale navíc získáte i obrovskou vytápěnou sklepní místnost s denním světlem o ploše takřka 25m2. Ta slouží nejen jako technická místnost, ale snadno v ní lze vybudovat i klubovnu, hernu, dílnu, sušárnu či skladovací prostory.

Skladovací prostory jsou další nezanedbatelnou výhodou. Nejenže máte k dispozici podzemní místnost, ale další velké prostory nabízí i velká chodba, podkrovní prostor a samozřejmě i podkrovní prostory garáže. Od teď už nikdy nebudete mít problém s uskladněním čehokoliv!

I přes složitou dobu nabízí dům velmi levný provoz a to především díky špičkovému tepelnému čerpadlu Mitsubishi, které funguje skvěle i v krutých mrazech a zvládne zásobit dům i TUV. Kromě instalace TČ dostal dům v nedávné době i novou střechu a došlo i na výměnu oken a dveří za úsporná plastová.

Zbývá už jen zateplit a ceny energií Vás již nikdy nebudou zajímat, ale i bez dalších investic budete můžete žít spokojeně.

Tím spíše, že dům má vlastní vrtanou studnu s dostatečnou vydatností a samozřejmostí je i napojení na veřejnou kanalizaci. Nadto všechno pouhých pár metrů od domu máte studánku s kojeneckou vodou, jakou ani v obchodě nekoupíte, ke které se sjíždí daleké okolí.

Ve veliké zahradě najdou zálibu nejen děti, ale i vášniví zahrádkáři, neb půda je zde mimořádně úrodná, takže jen rybízu sklidíte přes 30kg ročně a díky jímce na dešťovou vodu se nemusíte obávat ani zalévat.

A milovníky domácí zábavy jistě potěší, že kabelový internet, kabelová televize i satelitní připojení jsou zde běžným standardem.

Samotný dům se nachází v klidné části obce, která však žije intenzivním životem, a kde jsou si všichni přáteli. Sousedů se tak nemusíte obávat. Byť na úpatí CHKO brdských lesů všechno máte kousek, mateřská škola i školy se nachází jen pár minut od vás ve vedlejší obci a autobus do Příbrami i v rámci PID jede každých pár minut.

Tento dům se může stát vysněným útočištěm jak pro novou rodinu, tak pro milovníky přírody či zahrádkáře.

Dům s těžkým srdcem prodává přímo majitelka s vidinou blížícího se stáří, žádnou provizi tak neplatíte a vše je otevřené domluvě. Výměna plus doplatek za byt s výtahem v Příbrami je jistě možná. Pro další informace klidně pište.